Terug naar het overzicht

 Plan een bezichtiging
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij

Vraagprijs € 275.000  k.k. verkocht onder voorbehoud

Soort woning
Eengezinswoning
Oppervlakte
155 m2 woonopp., 424 m2 perceelopp.
Kamers
5

Royale en zeer complete twee- onder- één kapwoning gelegen in een woonwijk nabij het dorpscentrum van Gieten. Het huis is perfect onderhouden, keurig afgewerkt en [...]

Royale en zeer complete twee- onder- één kapwoning gelegen in een woonwijk nabij het dorpscentrum van Gieten. Het huis is perfect onderhouden, keurig afgewerkt en ruim ingedeeld. De diepe en zonnige achtertuin heeft veel privacy en is gunstig gesitueerd.

Dit karakteristieke Drentse Es- en Hondsrugdorp wordt gekenmerkt door een ligging in het bos-en heide gebied. Landelijk wonen wordt in Gieten perfect gecombineerd met de bereikbaarheid per auto en bus; in slechts 20 minuten naar Groningen, 20 minuten naar Emmen en 15 minuten naar Assen. Dit maakt Gieten een prima uitvalslocatie om in te wonen. Diverse voorzieningen die het dorp te bieden heeft, liggen binnen handbereik waaronder supermarkten, restaurants en kinderopvang, verschillende basisscholen, voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen en een zwembad.

De woning is geheel geïsoleerd met vloerisolatie, dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Tevens is het huis voorzien van een warmte-terug-win installatie en maar liefst 13 zonnepanelen.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/ entree, toilet met fonteintje, een lichte U- vormige woonkamer met moderne open keuken welke samen 53 m² groot zijn. De woonkamer is voorzien van gashaard en de keukeninrichting is voorzien van ingebouwde vaatwasser, oven, fornuis, afzuigkap, koelkast en een handige carrousel kast.
De bijkeuken biedt de mogelijkheid voor het opstellen van de wasmachine en droger en heeft tevens een tuindeur en toegangsdeur naar de ruime garage.
De garage is 25m² groot, 3.5 meter breed, voorzien van een betonnen vloer en heeft houten garagedeuren en aan de voorzijde een luifel.

1e verdieping:
Overloop, 3 riante slaapkamers van respectievelijk 17 m² met frans balkon, 14.5 m² en 11 m², de keurige badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop, ruime zolderkamer met extra dakraam en bergruimte, praktische bergkamer met opstelling van onder meer de CV ketel en de warmte-terug-win unit.

Vliering:
Handig bergzoldertje die bereikbaar is vanuit de bergkamer.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 155 m²
• Inhoud: 450 m³
• Perceeloppervlakte: 424 m²
• Bouwjaar: 2003

Bijzonderheden:
• Brede oprit met achterom naar de tuin;
• Houten berging (9 m²);
• Screens (gedeeltelijk elektrisch bedienbaar) op de begane grond en 1e verdieping;
• Elektrische zonwering aan de achterzijde;
• CV verwarming middels combiketel bouwjaar 2003;
• Elektrisch installatie v.v. 7 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars;
• Warmte-terug-win installatie;
• Rookmelders aanwezig;
• Nagenoeg het hele huis is voorzien van laminaatvloeren;
• Grondwaterpomp met aansluitpunten aan de voor- en achterzijde van het huis.

Installaties:
• Elektrische zonwering aan de achterzijde;
• CV verwarming middels combiketel bouwjaar 2003;
• Elektrisch installatie v.v. 7 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars;
• Warmte-terug-win installatie;
• Rookmelders aanwezig;
• Zonnepanelen (13 stuks | 3250 Watt piekvermogen)

Overdracht
Vraagprijs 275.000 k.k.
Aangeboden sinds 13-01-2017
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Keurmerken Politiekeurmerk
Dak Zadeldak bedekt met pannen
Gebruiksoppervlakte en inhoud
Gebruiksoppervlakte 155 m2
Inhoud 450 m3
Overige 5 m2
Perceeloppervlakte 424 m2
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen Buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren
Keuken Open keuken, inbouwapparatuur
Energie
Energieklasse A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel, zonnecollectoren
C.v. ketel Combi (bouwjaar 2003)
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Oppervlakte achtertuin 20,0m diep en 12,0m breed
Ligging tuin Oost
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Isolatie Geen isolatie
Garage
Soort garage Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Dubbel glas
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Bonnerhoek 22 , Gieten - Dunning Makelaardij
Deel →