Terug naar het overzicht

 Plan een bezichtiging  Brochure
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij

Vraagprijs € 349.000  k.k. verkocht onder voorbehoud

Soort woning
Eengezinswoning
Oppervlakte
167 m2 woonopp., 1644 m2 perceelopp.
Kamers
5

Magnifiek wonen op een mooie locatie met een prachtige natuurlijke tuin en gelegen op een kavel van 1644 m2. Het huis is vrijstaand, gebouwd in [...]

 Bekijk video

Magnifiek wonen op een mooie locatie met een prachtige natuurlijke tuin en gelegen op een kavel van 1644 m2. Het huis is vrijstaand, gebouwd in 1999 en beschikt over een riant woonoppervlak, een prettige en ruimtelijke indeling met veel licht, een aangebouwde garage, een oprit voor meerdere auto’s en een rondom gelegen tuin met veel gazon, een variatie aan fruitbomen, planten en struiken en meerdere terrassen.
De achtertuin is ruim 60 meter diep en ingericht met o.a. een natuurvijver met aansluitend beschut terras en een wilde planten wei. Het geheel is omringd door inheemse struiken. Vanuit de achtertuin is er vrij uitzicht over de landerijen.

De woning is uitstekend geïsoleerd met muur-, vloer-, en dakisolatie alsmede driedubbele beglazing.
Mede daardoor een heerlijk comfortabel huis met veel leefruimte in een gezellig dorp nabij de stad Groningen. De stad is goed per fiets, en snel met auto of openbaar vervoer bereikbaar. Adorp heeft een eigen basisschool en heeft verder een gevarieerd verenigingsleven op het gebied van sport en andere activiteiten. De omliggende landerijen, de natuur en de wandel- en fietspaden maken het dorp aantrekkelijk voor fietsers en wandelaars.

Voor meer beleving bekijk de woningfilm op onze eigen website.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, toilet met hangcloset en fonteintje, L-vormige, lichte woonkamer en dichte keuken die samen 70 m² groot zijn en voorzien van een schuifpui en een laminaatvloer. De dichte keuken kan eenvoudig weer teruggebracht naar de originele indeling met een open keuken. De keukeninrichting is van het bouwjaar 1999 en voorzien van ingebouwde vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi oven/magnetron.

Bijkeuken van 8 m² voorzien van wasmachine aansluiting, tuindeur en trapopgang naar de verdieping boven de garage. Op deze verdieping vindt u een atelier van 29 m² groot. Het atelier is overigens ook goed te gebruiken als werk- of slaapkamer.
De aangebouwde garage van 20 m² is vanuit de bijkeuken bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers van 25 m², 8 m² en 8 m², de badkamer is voorzien van een hangcloset, ligbad, wastafel en inloopdouche. Deze verdieping is voorzien van laminaatvloeren.
Een 4e slaap-/werkkamer in voornoemd atelier op de verdieping boven de aangebouwde garage behoort tot de mogelijkheden.

Zolderverdieping: Royale bergruimte bereikbaar met een vlizotrap.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 167 m²
• Inhoud: 600 m³
• Perceeloppervlakte: ca. 1644m²
• Bouwjaar: 1999

Bijzonderheden:
• Houtskeletbouw woning met optimale isolatie;
• Markiezen aan de voorzijde van het huis;
• Elektrische groepenkast v.v. 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
• CV ketel van het merk Nefit combi HR bj 1999;
• Mechanische ventilatie;
• Garagedeur is elektrisch bedienbaar;
• Buitendeuren voorzien van drie-punt sloten;

Overdracht
Vraagprijs 349.000 k.k.
Aangeboden sinds 27-07-2017
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Dak Zadeldak bedekt met pannen
Gebruiksoppervlakte en inhoud
Gebruiksoppervlakte 167 m2
Inhoud 600 m3
Overige 20 m2
Perceeloppervlakte 1644 m2
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen Buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui
Keuken Inbouwapparatuur, dichte keuken
Energie
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.v. ketel Nefit (bouwjaar 1999)
Buitenruimte
Ligging Vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Isolatie Geen isolatie
Garage
Soort garage Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van elektra, met elektrische deur
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
De Stelling 3 , Adorp - Dunning Makelaardij
Deel →