Terug naar het overzicht

 Plan een bezichtiging
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij

€ 675.000  k.k. 

Soort woning
Eengezinswoning
Oppervlakte
185 m2 woonopp., 1263 m2 perceelopp.
Kamers
5

Aan de rand van Haren op een mooie groene locatie gelegen vrijstaande woning met aangebouwde garage en semi vrijstaande bedrijfsruimte. De ligging ten opzichte van [...]

Aan de rand van Haren op een mooie groene locatie gelegen vrijstaande woning met aangebouwde garage en semi vrijstaande bedrijfsruimte. De ligging ten opzichte van het dorpscentrum van Haren is ideaal. Het dorp biedt uitstekende voorzieningen waaronder een breed winkelaanbod, goede sportvoorzieningen alsmede goede wandel- en fietsmogelijkheden in de natuurrijke omgeving.

Het woonhuis beschikt onder meer over een riante oprit voor meerdere auto’s, een ruime aangebouwde garage, een grote achtertuin op het zuiden met verwarmd buitenzwembad en een houten tuinhuis met daarin de opstelling van de zwembadinstallatie en een toilet.

De bedrijfsruimte bestaat uit een showroom, kantoorruimte, opslagruimte en een zelfstandige entree met parkeergelegenheid. Een ideale combinatie van riant wonen met het eigen bedrijf aan huis en uitvalswegen zoals de A7 en A28 goed dichtbij. Door de ligging van het bedrijfsgedeelte aan de achterzijde van het perceel is de privacy van het woonhuis en de achtertuin gewaarborgd.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met vide, toilet, garderobe, bergkast, L-vormige woonkamer met open keuken van 57 m², openslaande terrasdeuren, houtkachel en provisiekast, ruime slaapkamer van 18 m² met naastgelegen moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelcombinatie en vloerverwarming. Bijkeuken met opstelling wasmachine en droger, tussenportaal met deur naar de tuin.
De garage van 28 m² is inpandig te bereiken en voorzien van een elektrische garagedeur, een vaste kastenwand en een betegelde lambrisering.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers van respectievelijk 30 m², 15 m² en 15 m² en een mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer en een 2e badkamer.

2e verdieping:
Grote en praktische bergzolder met stahoogte en de mogelijkheid tot het creëren van extra (slaap)kamers.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 185 m²
• Inhoud: 690 m³
• Perceeloppervlakte: 1263 m²
• Bouwjaar: 1992

Bijzonderheden:
• CV verwarming met vloerverwarming op de begane grond;
• Elektrische groepenkast v.v. 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
• Krachtstroom aanwezig;
• Combiketel van het merk Remeha, bouwjaar 2006;
• Goed geïsoleerd met vloer-/muur-/ wand en dakisolatie;
• Verwarmd zwembad van 9.00x 4.15m met buitendouche;
• Verwarming van het zwembad middels zonnecollectoren en cv.

De bedrijfsruimte:

Het totale bebouwde oppervlak van de bedrijfsruimte is 240m² die naar eigen wens in te delen is. De huidige indeling is als volgt:

Begane grond: entree/showroom 8.50×10 (85m²), toiletgroep, tussenhal 5.05×4.65 (23m²), kantoorruimte van 62m², kantine met pantry 4.40×3.40 (15m²), opslagruimte/magazijn 3.65×5 (18m²).

Verdieping: bergruimte van circa 120m² groot bereikbaar middels een tweetal vaste trappen.

Bijzonderheden:
• Voorzien van centrale verwarming met twee heaters;
• Tevens voorzien van dakisolatie;
• Elektrische groepenkast met 12 groepen en krachtstroom;
• Doorrijhoogte 4.60 m;
• Lichtstraat vernieuwd in 2015.

Overdracht
675.000 k.k.
Aangeboden sinds 6+ maanden
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Dak Zadeldak bedekt met pannen
Gebruiksoppervlakte en inhoud
Gebruiksoppervlakte 185 m2
Inhoud 690 m3
Overige 28 m2
Perceeloppervlakte 1263 m2
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen Tv kabel, zwembad
Keuken Open keuken
Energie
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.v. ketel Remeha (bouwjaar 2006)
Buitenruimte
Ligging Landelijk gelegen
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Oppervlakte achtertuin 27,5m diep en 15,0m breed
Ligging tuin Zuid
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Garage
Soort garage Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Felland 7 , Haren gn - Dunning Makelaardij
Deel →