Terug naar het overzicht

 Plan een bezichtiging
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij

Verkocht

Soort woning
Eengezinswoning
Oppervlakte
150 m2 woonopp., 198 m2 perceelopp.
Kamers
6

Op een unieke locatie aan de zeer sfeervolle Willemstraat is deze rijksmonumentale schipperswoning gelegen. De schipperswoning is misschien wel één van de grootste in zijn [...]

 Bekijk video

Op een unieke locatie aan de zeer sfeervolle Willemstraat is deze rijksmonumentale schipperswoning gelegen. De schipperswoning is misschien wel één van de grootste in zijn soort en verkeert in een uitstekende onderhoudsstaat. In het huis bevinden zich de restanten van een oude oven die dateert uit de tijd dat een gedeelte van de woning als bakkerij in gebruik was. Tegenwoordig is het heerlijk wonen in dit ruime huis. Op loopafstand is het centrum van Groningen gelegen met een scala aan voorzieningen zoals restaurants, winkels en supermarkten. Met een goede bereikbaarheid per bus, trein, fiets en auto is geen bestemming te ver weg.

De woning is goed geïsoleerd met dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie en een geluidsisolatiewand in de woonkamer. De woningbrede dakkapel aan de achterzijde geeft extra volume en ruimte op de verdieping waar de prachtige sporenkap nog goed te zien is. Alle ruimten zijn met consequent materiaal- en kleurgebruik afgewerkt. In de grote, fraai aangelegde achtertuin zijn een vijvertje en zonneterras te vinden – waar ondanks de ligging op het noorden – veel zon zijn intrede doet.

Mede vanwege zijn cultuurhistorische en architectonische waarde is deze woning als rijksmonument aangemerkt. De woning maakt onderdeel uit van een groter geheel aan voormalige arbeiderswoningen en behoort tot de eerste planmatig opgezette bebouwing buiten de zuidelijke vestingwerken van Groningen.

Voor een proeve van de sfeer in dit huis is naast het bekijken van de foto’s, de film zeker een aanrader. Natuurlijk gaat er niets boven een bezichtiging om het huis met uw eigen ogen te bewonderen!

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree met toegang tot de slaapkamer (8 m²), meterkast, badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachine opstelling. In de tuingerichte keuken (15 m²) bevindt zich vloerverwarming en diverse apparatuur waaronder een gaskookplaat van het merk Atag, vaatwasmachine en afzuigkap. De dakramen geven deze ruimte extra zonlicht. De ruime woonkamer (30 m²) biedt de mogelijkheid tot het aansluiten van een kachel en is voorzien van een vuren houtenvloer. Door middel van de openslaande deuren bereikt men de grote achtertuin en bergruimte voor tuingereedschap.
Via de keuken en gang bereikt men de werk-/slaapkamer (13 m²) met massief bamboe laminaatvloer en toegang tot de inpandige berging (7 m²) , geschikt voor het stallen van fietsen en tevens buitenom bereikbaar.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop met inbouwkasten, 2 slaapkamers van resp. 13, 17 m² groot waarvan de grootste met dakraam. Een derde kamer van 4 m² is zeer geschikt voor het gebruik als kastenkamer. De tweede badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Deze verdieping is voorzien van een massief bamboe laminaatvloer.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 150 m²
• Inhoud: 465 m³
• Perceeloppervlakte: 198 m²
• Bouwjaar: 1866

Bijzonderheden:
• Strakke wanden en plafonds met inbouwspots;
• Keuken is vernieuwd in 2011 en v.v. vloerverwarming en dakramen;
• Gehele woonkamer voorzien van vuren houtenvloer en op de verdieping een massief bamboe laminaatvloer;
• Rookkanaal aanwezig voor het aansluiten van een kachel in de woonkamer;
• Goed geïsoleerd met dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie;
• Nieuwe CV- ketel (2016) van het merk AWB;
• Elektrische installatie vernieuwd en v.v. 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
• Gelegen aan de sfeervolle Willemstraat met een laan van lindebomen;
• Rijksmonument en van grote betekenis voor de sociaal- economische geschiedenis van Groningen.

Overdracht
Vraagprijs 369.000 k.k.
Aangeboden sinds 31-08-2017
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1866
Dak Zadeldak bedekt met pannen
Gebruiksoppervlakte en inhoud
Gebruiksoppervlakte 150 m2
Inhoud 465 m3
Overige 5 m2
Perceeloppervlakte 198 m2
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen Dakraam, tv kabel, rookkanaal
Keuken Half open keuken
Energie
Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.v. ketel AWB (bouwjaar 2016)
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin
Oppervlakte achtertuin 7,1m diep en 12,3m breed
Ligging tuin Noord
Bergruimte
Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen Voorzien van elektra
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Willemstraat 50 , Groningen - Dunning Makelaardij
Deel →