Populierenlaan 65

Aan de Populierenlaan 65 bevindt zich een ruime maisonnettewoning met maar liefst 4 slaapkamers. Vanuit de op de oostzijde gelegen woonkamer heb je vrij uitzicht op de door groen omgeven grote vijver. Twee van de 4 slaapkamers bevinden zich op de verdieping en zijn bereikbaar via de vaste trap. Het balkon aan de voorzijde ligt op het westen en is een heerlijk plekje om van de avondzon te genieten.

De locatie van de woning is ideaal met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Selwerd met verschillende supermarkten. Iets verderop, op fietsafstand, bevindt zich winkelcentrum Paddepoel, dat een variatie aan winkels te bieden heeft. Daarnaast zijn het Noorderplantsoen en Zernikecomplex ook op fietsafstand. De woning is zowel met de auto als het openbaarvervoer gemakkelijk te bereiken, doordat zowel de uitvalswegen als station Groningen Noord vlakbij zijn.

Entree:
Afgesloten portiek met toegang tot de brievenbussen, het trappenhuis en de berging onderin het complex.

De indeling van de woning is als volgt:

Woonverdieping:
Bij binnenkomst via de entree en voordeur van het appartement kom je allereerst in de hal/gang met garderobe, het toilet en de meterkast. Recht tegenover de voordeur bevindt zich een van de slaapkamers. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, met een vrij uitzicht op het groen en de vijver. Via de woonkamer kun je naar de slaapkamer gelegen aan de voorzijde.
De keuken is gelegen aan de achterzijde met aansluitend het balkon aan de achterzijde. De keuken is ingericht met een eenvoudig keukenblok met gaskookplaat, een losse koelkast, vaatwasser en een handige, ruime voorraadkast. In de keuken is er eveneens een aansluitingsmogelijkheid voor een wasmachine.
Vanuit de keuken loop je naar de badkamer, die voorzien is van een inloopdouche en wastafel.
Verder biedt de indeling op de eerste woonlaag een ruime eetkamer met toegang tot het ruime balkon op het westen. De eetkamer biedt ruimte voor gezellig samenzijn met vrienden of familie.

1e verdieping:
Middels de vaste trap is de 1e verdieping te bereiken met een ruime overloop en 2 grote slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakramen. Met de overloop kun je, door de ruime opzet, veel kanten op. Er is onder meer ruimte voor een wasdroger of een wasrek.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 123 m²
• Inhoud: 422 m³
• Bouwjaar: 1967
• Energielabel: C

Bijzonderheden:
• Appartement met veel ruimte!!
• 4 slaapkamers, een woonkamer en een eetkamer;
• Ruime bovenverdieping via vaste trap bereikbaar;
• Aan de achterzijde vrij uitzicht over groen met vijver;
• Twee balkons;
• Afgesloten entree met intercom;
• Berging in de kelder;
• Woonkamer, hal en slaapkamers voorzien van een laminaatvloer;
• Dichtbij uitvalswegen en ov-voorzieningen;
• Op fietsafstand van het Zernikecomplex;
• Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 172,- per maand;
• Groepenkast v.v. 6 groepen;
• Verwarming middels blokverwarming;
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!