Tormentilweg 18

Waar comfort, ruimte en gezelligheid samenkomen. Op een mooie locatie met een winkelcentrum, meerdere scholen en voldoende kinderopvang in de buurt. In een rustige en kindvriendelijke straat, maar toch heel centraal gelegen. Deze instapklare hoekwoning op een ruim perceel met vrijstaande garage en een heerlijke tuin op het zuiden staat vanaf nu te koop. Laat je verrassen.

Deze moderne en strak afgewerkte hoekwoning aan de Tormentilweg 18 in Haren is misschien wel de ideale woning voor jou! De woning heeft een vrijstaande garage, een mooie besloten tuin op het zuiden met zonneterras, een fijne keuken, 4 slaapkamers en een keurige badkamer. Verder heeft de woning 10 zonnepanelen, is het dak geïsoleerd en zijn er kunststof kozijnen met HR ++ glas geplaatst.

De woning ligt o.a. nabij natuurgebied De Oosterpolder, kinderboerderij De Mikkelhorst en het winkelcentrum Anjerplein. Allen zijn te vinden op loopafstand, evenals voorzieningen als openbaar vervoer, sport en gezondheidscentra welke in de directe omgeving zijn te vinden. Het gezellige centrum van Haren met een diversiteit aan winkels en de wekelijkse markt op vrijdag, is tevens snel bereikbaar. Slechts 5 minuten fietsen, mede door de aangelegde onderdoorgang.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, modern toilet met hangcloset en fonteintje, meterkast en een voorraadkast. De ruime lichte woonkamer met open keuken is voorzien van een fraaie PVC vloer en een openhaard die zich centraal in de woonkamer bevindt. De aan de voorzijde van de woning gelegen keuken kijkt uit over de oprit en beschikt over een groot aanrecht-/werkblad. De inrichting bestaat verder uit diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en een vaatwasser. De brede schuifpui met ramen tot aan de grond en zonnescherm maken het geheel compleet, om vooral in de lente en de zomer, optimaal van het buitenleven kan genieten.

1e verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers van respectievelijk 7 m2, 14 m2 en 13 m2 zijn allen voorzien van een laminaat vloer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een dakraam met uitzicht op de tuin en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een kunststof draaikiepraam. De moderne, ruime badkamer is voorzien van een hangcloset, dubbele wastafel, ligbad en een inloopdouche met regendouche.

2e verdieping:
Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar alwaar een overloop met bergruimte en een aparte ruimte voor de wasmachine en de opstelplaats van de CV-ketel. Door plaatsing van een groot dakkapel is er een mooie en zeer lichte ruimte ontstaan waarbij de geplaatste tussenwand een mooie werkruimte heeft gecreëerd.

Buitenom:
De garage en achtertuin zijn middels de zijtuin bereikbaar.


Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 128 m²
• Inhoud: 454 m³
• Perceeloppervlakte: 283 m²
• Bouwjaar: 1977
• Energielabel: B

Bijzonderheden:
• Instapklare hoekwoning;
• Vrijstaande garage;
• Schuifpui naar de tuin;
• Besloten achtertuin op het zuiden;
• Heerlijk zonneterras;
• Moderne badkamer;
• 4 slaapkamers;
• Grote dakkapel op de 2e verdieping;
• 10 zonnepanelen (2023);
• Groepenkast v.v. 8 groepen (3-fases)
• CV ketel Remeha bj. 2014.
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!