Dotterhof 2

Deze keurige en ruime hoekwoning, welke is gelegen in een fijne en kindvriendelijke buurt in Haren, beschikt over een zonnige achtertuin en heeft aan de voorzijde uitzicht op een groene singel.
De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers, een aangebouwde berging en een achterom. De ligging is gunstig want voor de dagelijkse boodschappen ligt op enkele minuten fietsafstand het winkelcentrum het Anjerplein. Daarnaast biedt het gezellige dorpscentrum van Haren ook een diversiteit aan winkels, de weekmarkt op vrijdag maar ook leuke restaurantjes. Voorzieningen zoals (basis)scholen, kinderopvang, sportverenigingen, uitvalswegen en het station liggen nabij. Hou je van bos dan is Appelbergen een leuke plek om te recreëren maar wil je liever wat cultuur opsnuiven dan is de binnen stad van Groningen een prima plek!

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, toilet welke is voorzien van een hangcloset en fonteintje, meterkast en provisieruimte onder trapopgang. De lichte en gezellige L-vormige woonkamer met open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven-magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken die ruimte biedt voor het opstellen van de wasmachine en het plaatsen van een extra koelkast/vriezer. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de op het zuiden gelegen achtertuin. Deze tuin heeft een heerlijk zonneterras, borders met planten en een gazon. Vanuit de tuin kun je de ruime aangebouwde berging bereiken.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, respectievelijk groot 7, 11 en 15 m2. De complete en slim ingedeelde badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet, inloopdouche en wastafel met een spiegelkast.

2e verdieping:
Overloop, stook- en bergruimte en een riante 4e slaapkamer met groot dakraam. Onder de schuine delen van het dak vind je heerlijk veel bergruimte.


Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 113 m²
• Inhoud: 432 m³
• Perceeloppervlakte: 222 m²
• Bouwjaar: 1971
• Energielabel: B

Bijzonderheden:
• Heerlijk licht en ruim gezinshuis;
• Hoekwoning op een rustige locatie;
• Nette hoekkeuken met inbouwapparatuur;
• Zonnige achtertuin met een achterom en een zijtuin;
• 9 zonnepanelen (in 2018 geplaatst);
• In 2018 buitenom geschilderd;
• Elektrisch bedienbare zonwering (met nieuwe motor);
• Centrale ligging;
• Een gewilde woning!!
• Groepenkast v.v. 8 groepen;
• CV ketel Remeha Avanta bj. 2009;
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!