Heide en Watersteeg 8

Op deze gewilde locatie woon je overal dichtbij, het dorpscentrum van Haren ligt op loopafstand, voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels in je blikveld, de bruisende binnenstad van Groningen op je radar en dat alles met de geneugten van de natuur in je rugzak!
Wonen op deze locatie heeft veel voordelen en wonen in dit leuke huis geeft je nog meer wooncomfort. Zo heb je in dit huis een prettige indeling met een ruime woonkamer en een echte woonkeuken met openslaande deuren naar de grote achtertuin. De bijkeuken is praktisch en de indeling op de verdieping met zijn 4 slaapkamers en vergrootte badkamer is ruim en doelmatig.
De losstaande garage aan de Hubertushof is eventueel bij te kopen!

Dit huis is eind 60-er jaren gebouwd in een wijk die ruim is opgezet met een eigenzinnige architectuur en gelegen in een omgeving met veel groen. De Heide en Watersteeg dankt zijn naam aan de samenvoeging van twee stegen. De Heidesteeg “fuseerde” al een aantal generaties geleden met de Watersteeg en zo ontstond de huidige Heide en Watersteeg. Als je er nu rondloopt valt op dat de steeg via een bomenrijk wandelpad uitkomt op de Rijksstraatweg.

De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree, de ruime en lichte woonkamer heeft een parketvloer, een open haard en een grote raampartij waardoor er veel licht binnenvalt. De centraal gelegen hal biedt tevens toegang tot het toilet, de half verdiepte provisiekelder en de gezellige eveneens lichte woonkeuken met openslaande deuren. De keuken is ingericht met een U-vormige keukenopstelling. Aansluitend vind je de bijkeuken welke handig is voor het opstellen van de wasmachine, droger en ook handig voor een vriezer en een extra koelkast. Ook vanuit de bijkeuken is toegang naar de achtertuin.

Verdieping:
Via de trap met bordes bereik je de verdieping welke is ingedeeld met 4 slaapkamers en een vergrootte badkamer. Deze badkamer is ingericht met douchecabine, een wastafel, 2e toilet en een ligbad. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een neutraal en strakke laminaatvloer.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 130 m²
• Perceeloppervlakte: 340 m²
• Bouwjaar: 1961
• Energielabel: D


Bijzonderheden:
• Garage bijkopen behoort tot de mogelijkheden;
• Prettige ligging;
• Gelegen nabij het Burgemeester Boeremapark met speelgelegenheden;
• Ruime woonkeuken en een handige bijkeuken;
• Deze hoekwoning is één meter breder gebouwd;
• Elektrisch bedienbare zonwering;
• Zonnige achtertuin;
• Vrijstaande houten berging;
• Tuin is achterom bereikbaar;
• Dakbedekking vervangen in 2022;
• 8 zonnepanelen met omvormer;
• CV-ketel Atag bj. 2017;
• Elektra v.v. nieuwe groepenkast met 6 groepen;
• En bekijk alvast de vlog voor een eerste indruk!