Ereprijsweg 53

Aan de rand van Haren, direct naast het natuurgebied “De Oosterpolder” vind je deze ruime, energiezuinige hoekwoning. Vanuit de woning kijk je uit op een prachtige groenstrook, waardoor je een fijn, vrij zicht hebt. Achter het huis vind je een heerlijke tuin met een houten en stenen berging. Naast en achter de tuin staat een bomenrij, waardoor je in de tuin heerlijk beschut kunt zitten. Naast fijne schaduwplekjes, zijn er ook altijd zonnige plekjes te vinden!

De woning zelf is ruim en licht waarin het prettig vertoeven is. De verdiepingen bieden ruime en eveneens lichte slaapkamers en vanuit het ligbad op de 2e verdieping heb je een mooi uitzicht over het groen. Met 4 ruime slaapkamers en de fijne leefruimte op de begane grond is dit een ideaal gezinshuis!

Oosterhaar is een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de oostkant van Haren In de wijk vind je meerdere basisscholen, kinderopvang, een uitgebreid buurtwinkelcentrum en het NS station van Haren. Het dorp Haren biedt een groot winkelaanbod en ligt op een afstand van circa vijf minuten fietsen. Haren heeft meerdere mogelijkheden voor voortgezet onderwijs en een groot aanbod voor sport.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, garderobe onder de trap waar ook de waterontharder te vinden is.
Toilet met hangcloset en fonteintje. De ruime, lichte woonkamer biedt voldoende zitgelegenheid en de nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, afzuigkap, een fornuis met oven en een koel-/vriescombinatie. De achtertuin is via de keukendeur of de openslaande deuren te bereiken.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, hangcloset en wastafel.

2e verdieping:
Ruime overloop met dakkapel alwaar een ligbad is te vinden met wastafel, aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van de CV-ketel.
Door de plaatsing van een grote dakkapel is hier een ruime en lichte slaapkamer gecreëerd.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 133 m²
• Inhoud: 470 m³
• Perceeloppervlakte: 233 m² en 46 m² in bruikleen
• Bouwjaar: 1975
• Energielabel: A

Bijzonderheden:
• Ideaal gezinshuis in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving;
• Fraai gelegen in het groen;
• Op loopafstand van voorzieningen en NS-station;
• Ligbad en wasmeubel op de 2e verdieping;
• Groepenkast v.v. 11 groepen;
• CV ketel Remeha bj. 2009;
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!