Honderdspint 22

In dit energiezuinige gezinshuis met een diepe achtertuin kun je zorgeloos wonen! Het huis is gelegen in de groene, gewilde woonwijk het Harener Holt, vlakbij alle voorzieningen die Haren te bieden heeft. De woning is gelegen aan een brede groenstrook en heeft daardoor een mooie, vrije ligging. Niet alleen de ligging is ideaal, maar ook de ruimte die dit huis te bieden heeft. Met een uitgebouwde begane grond, een diepe tuin en maar liefst 5 slaapkamers is dit huis uitermate geschikt voor een gezin.

Harener Holt is een fijne woonomgeving met veel natuur en speelgelegenheden in de buurt. Het centrum van Haren met gezellige terrasjes en een diversiteit aan winkels ligt op korte loop- en fietsafstand. Verder bevinden zich in de directe omgeving scholen, sportvoorzieningen, recreatiegebieden en openbaar vervoer, waaronder het NS-station. Ook zijn de A28 en de A7 uitstekend te bereiken. Het centrum van de stad Groningen met al haar (culturele) voorzieningen ligt 6 kilometer verderop en is uitstekend per fiets en openbaar vervoer bereikbaar.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping. De keuken biedt zicht op de brede groenstrook en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, inductie kookplaat en afzuigkap. De trapkast biedt extra opbergruimte.
De woonkamer met sfeervolle houtkachel is aan de tuinzijde gelegen en is door de uitbouw heerlijk ruim. Via de openslaande deuren bereik je de keurig aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Hier vind je een gezellige overkapping en een handige fietsenschuur. Ook is de achtertuin via het achtergelegen pad te bereiken.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime, praktisch ingedeelde slaapkamers, strakke, moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset. De badkamer wordt verwarmd via vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers die beide voorzien zijn van een eigen wastafeltje. Voorts is er op deze verdieping een technische ruimte waar je onder andere de cv-ketel en de witgoedaansluitingen vindt.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 133 m²
• Perceeloppervlakte: 135 m²
• Bouwjaar: 2018
• Energielabel: A

Bijzonderheden:
• Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers;
• Strakke gietvloer op de begane grond;
• Uitgebouwd op de begane grond;
• Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer;
• Lage energielasten, 10 zonnepanelen en volledig kunststof kozijnen;
• Houtkachel in de woonkamer;
• Gelegen aan een rustige straat nabij de speeltuin en wandelpark;
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!