Humsterlandlaan 5

Fijne, lichte tussenwoning gelegen in de populaire woonwijk "Buitenhof", met het Stadspark om de hoek! Het huis is goed geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen, waardoor je hier lage energielasten hebt. Naast een moderne, vernieuwde keuken heeft het een fijne, tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers op de verdieping en een heerlijke, groene tuin met een overkapping en een houten berging. De achtertuin bereik je ook via een achterom.

De locatie is ideaal: alle benodigde voorzieningen zijn in korte tijd te bereiken. Ook de uitvalswegen liggen dichtbij en de stad Groningen bereik je binnen een kwartiertje fietsen. De wijk is kindvriendelijk en ruim opgezet. Direct achter de woning is een speeltuintje gelegen en aan de voorzijde kijk je uit op een prachtig weidegebied.

De indeling van het huis is als volgt:


Begane grond:
Hal/entree, toiletruimte, kastruimte met wasmachineaansluiting en opstelling cv, meterkast, tuingerichte woonkamer met een handige trapkast, een nette laminaatvloer en een achter-entree. Vanuit de woonkamer kom je in de keuken die een prachtig uitzicht biedt op groen. De keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, namelijk een koelkast, vriezer, stoomoven, combi-oven, Quooker, vaatwasser en een inductiekookplaat. Daarnaast vind je in de keuken, bij het raam, nog een fijne werkplek.


1e verdieping:
Overloop met een slimme inbouwkast, ruime slaapkamer van 15 m² met inbouwkast en een erker die uitzicht biedt over groen en de straat. De overige slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn eveneens licht en ruim (9 en 8 m²). De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.


Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 90 m²
• Inhoud: 290 m³
• Perceeloppervlakte: 132 m²
• Bouwjaar: 1997
• Energielabel: A


Bijzonderheden:
• Ideale locatie, dichtbij uitvalswegen;
• Gelegen in een groene omgeving, het Stadspark is om de hoek gelegen;
• Volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen;
• Begane grond voorzien van nieuw stucwerk;
• Schilderwerk buitenom in 2024 uitgevoerd;
• Voorzien van elektrische zonwering aan de achterzijde over de volle breedte van het huis;
• Groepenkast v.v. 12 groepen en krachtstroom;
• CV ketel Remeha uit 2019;
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!