Kochstraat 50

Dit keurig en gemoderniseerd driekamerappartement met twee balkons is gelegen in de wijk Corpus den Hoorn, dichtbij voorzieningen zoals o.a. scholen, sportvelden en het Martiniziekenhuis maar ook met het winkelcentrum Overwinningsplein op loopafstand. Het nabijgelegen Stadspark is ideaal voor wandelen, een rondje hardlopen, de boerderijdieren bezoeken, picknicken of gewoon lekker genieten van al het moois het park te bieden heeft. Het bruisende centrum van Groningen bevindt zich op fietsafstand met onder andere de wekelijkse markt, theater, bioscopen en een divers winkelaanbod. De bushalte is op enkele minuten loopafstand en het NS station met bus- en treinverbindingen is nog geen 10 minuten fietsen vanaf de woning. Corpus den Hoorn is ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A7 en A28, deze zijn makkelijk te bereiken.

Het appartement is bereikbaar via een centrale entree met intercom aan de voorzijde van het complex, waar de brievenbussen zijn gesitueerd. Via de trap zijn de verschillende verdiepingen bereikbaar. Onder het complex bevindt zich de inpandige berging van ca. 16 m², ideaal voor het opslaan van spullen of stallen van de fiets. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel.

De indeling van het appartement is als volgt:

Via de entree/hal met meterkast en toilet, voorzien van hangcloset, fonteintje en lichtsensor, bereik je (bijna) alle vertrekken. De woonkamer met zijkamer heeft een afmeting van ca. 30m² en is voorzien van een laminaatvloer, heeft heerlijk veel lichtinval door de vele raampartijen en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Het heerlijke balkon is gelegen op het westen en hier kan je fijn van het buitenleven genieten. De keuken is strak opgesteld in een lichte kleurstelling, heeft veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, gaskookplaat, oven en afzuigkap. De keuken geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde met uitzicht op het groen.
De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 14m² en 10m², waarvan de kleinste slaapkamer eveneens toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde, beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben voldoende lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde is via de woonkamer te bereiken en vanuit daar stap je zo de badkamer in. Deze moderne badkamer is opgesteld in een lichte kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en spiegelkast.


Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 77 m²
• Inhoud: 254 m³
• Bouwjaar: 1964
• Energielabel: D

Bijzonderheden:
• Fijn driekamerappartement gelegen op de 1e etage;
• Keurige vloer- en wandafwerking;
• Voorzien van 2 slaapkamers;
• Kunststof kozijnen met draaikiepramen;
• Dubbele beglazing;
• Woonkamer met veel lichtinval;
• Heerlijk balkon op het westen;
• Berging in de onderbouw;
• Dichtbij voorzieningen en uitvalswegen;
• Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
• VvE bijdrage € 97,82 p/mnd;
• CV combiketel Remeha 2004.;
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!