Mezenlaan 11

Aan een rustige, groene straat staat dit charmante en karakteristieke woonhuis. Vanuit de woonkamer kijk je onder meer uit op een prachtige, oude beuk en op één van de kortste straatjes van Haren. Ook kijk je vanuit de woonkamer op de diepe achtertuin uit. De achtertuin biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een overkapping of een fijn zonneterras. Het huis ademt nog de authentieke sfeer, heeft naast de gezellige indeling, nog de originele uitstraling en architectuur.


De plek is uitstekend, want je woont overal dichtbij. De natuur ligt binnen handbereik; zo sta je binnen 5 minuten lopen in het Scharlakenbos. Verder liggen het levendige dorpscentrum met een diversiteit aan winkels, het station met bus- en treinverbindingen, maar ook het winkelcentrum Anjerplein voor de dagelijkse boodschappen, dichtbij. Ook zijn er diverse scholen en kinderopvangmogelijkheden in de buurt. Op de fiets bereik je de binnenstad van Groningen binnen een half uur.

De indeling van het huis is als volgt:


Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte, meterkast en handige trapkast, lichte en knusse L-vormige woonkamer met uitzicht op de voor- en achtertuin. De ruime gesloten keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde. Via de keuken bereik je de diepe achtertuin en tevens de aangebouwde, verwarmde stenen berging.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (waarvan één met vaste kastruimte), nette eenvoudige badkamer die voorzien is van een douche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Via de vlizotrap is de royale bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel.

Kenmerken:
? Woonoppervlakte: 82 m²
? Inhoud: 371 m³
? Perceeloppervlakte: 210 m²
? Bouwjaar: 1925
? Energielabel: D

Bijzonderheden:
? Prachtig, karakteristiek woonhuis;
? Diepe en zonnige achtertuin;
? Gelegen aan een sfeervolle straat;
? Een degelijke uitbouw aan de achterzijde met riante keuken en aangebouwde berging;
? Uitzicht voorkant is super!
? Op korte afstand van het NS-station Haren;
? Dichtbij winkelcentrum aan het Anjerplein;
? Een huis met mogelijkheden op een gewilde locatie;
? Goed onderhouden woning;
? Voorzien van dubbel glas;
? Groepenkast v.v. 3 groepen;
? CV ketel Intergas (bouwjaar 2023);
? Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!