Noorderkroon 80

Op een fraai gelegen locatie aan de zuidkant van Roden en nabij het bosgebied Mensinghe ligt naast het Servicecentrum De Noorderkroon deze keurig onderhouden bungalow.

De in 1970 gebouwde bungalow is voorzien van spouwmuur isolatie, HR ++ glas en in de kruipruimte zijn Drowa chips aangebracht. De fijne en diepe achtertuin is vergroot met een extra perceel en is achterom bereikbaar. Er zijn meerdere zitjes gecreëerd waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. De tuin is verder ingericht met een houten berging, handig voor de tuinmeubelen en tuingereedschap. Ook aan de voorzijde van de bungalow kun je lang van de avondzon genieten.

De bungalow is gelegen naast het Servicecentrum de Noorderkroon en is omgeven door soortgelijke bungalows. Het nabijgelegen hoofdgebouw bestaat uit appartementen waar zorg en verpleging bij de hand is. Daarnaast vindt u ter plekke o.a. een winkeltje, kapsalon, restaurant en een bruin café.
Mocht dit laatste niet voldoende zijn, in het gezellige dorpscentrum van Roden vindt u een ruim aanbod van winkels en horecavoorzieningen.

Indeling:
Hal/entree, meterkast, de woonkamer (28m2) met aansluitend een slaap-/hobbykamer (12m2) voorzien van een wastafelmeubel en een tweede slaapkamer (12m2) met toegangsdeur naar de achtertuin. Vanuit de hal is de badkamer te bereiken, deze is voorzien van een wastafel, douche en toilet.
De dichte keuken is aan de voorzijde van het huis gelegen en heeft veel daglicht toetreding. De keuken is voorzien van keurige inbouwapparatuur. Vervolgens is er nog de bijkeuken met pantry,
CV-ketel en ruimte voor de wasmachine. Via de bijkeuken stapt u zo de achtertuin in en via de brandwerende binnendeur stapt u uit de auto direct de woning in.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 77 m²
• Inhoud: 342 m³
• Perceeloppervlakte: 406 m²
• Bouwjaar: 1970
• Energielabel: C

Bijzonderheden:
• Diepe achtertuin;
• Voorzien van 6 zonnepanelen met omvormer en thuisbatterij (bj 2024);
• Bijdrage in onderhoud groenvoorziening € 35,-- per maand;
• Garage met elektrisch bedienbare deur;
• Groepenkast v.v. 8 groepen;
• CV ketel bj. 2012;
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!