Onnerweg 45

Bent u op zoek naar compleet gerenoveerd, levensloopbestendig woonhuis op een rustige, maar toch centraal gelegen woonlocatie?
Aan de Onnerweg staat dit prachtige, halfvrijstaande woonhuis met een ruime oprit, 4 slaapkamers, een garage en een zonnige tuin met veel privacy. De woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond, maar ook meerdere slaapkamers en een badkamer op de verdieping waardoor de woning levensloopbestendig is.

Het huis is gelegen aan een "secundaire" weg, met zicht over een plantsoentje die in de zomermaanden prachtig kleurrijk is. Doordat de woning niet direct aan de doorgaande weg ligt, kunt u rustig en gemakkelijk in- en uitparkeren. De oprit biedt ruimte aan meerdere voertuigen. Door de jaren heen is het huis aan meerdere zijden uitgebouwd, waardoor het veel leefruimte op de begane grond heeft, maar ook een hele fijne lichtinval heeft.
In totaal zijn er o.a. 4 slaapkamers, een nette en strak afgewerkte keuken en twee badkamers.

Voor de winkels, speciaalzaken, de gezellige horeca en het treinstation hoef je maar een paar minuten te fietsen om in het gezellige dorpscentrum van Haren te winkelen of op een terrasje te genieten. Tevens is er goede busverbinding met een bushalte op loopafstand. De uitvalswegen richting Groningen, Assen en Leeuwarden zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Bos en water zijn op fietsafstand bereikbaar. Denk hierbij aan het Paterswoldsemeer, De Hoornse Meer en ook de Appèlbergen, het Quintusbos en het Scharlakenbos dat op loopafstand is gelegen.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte, meterkast en handige trapkast. Vanuit de hal bereik je de moderne, luxe keuken met kook(schier)eiland en openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van een ingebouwde Quooker, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, combimagnetron en koelkast. Ook is hier ruimte voor een grote eettafel en is er een thuiswerkplek. De pantry in de bijkeuken is een fijne oplossing voor extra werkblad en bergruimte en is voorzien van alle benodigde witgoedaansluitingen en een achter-entree. Vanuit de eethoek bereik je de sfeervolle woonkamer met eveneens openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin. Tenslotte is aansluitend aan de woonkamer een slaapkamer met badkamer en-suite. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 15 m² en heeft een ingebouwde kastruimte. De moderne badkamer is compleet ingericht met ligbad, douchehoek, dubbel wastafelmeubel en hangcloset. De aangebouwde garage is buitenom te bereiken. De garage is voorzien van een ruime bergzolder die via een vlizotrap te bereiken is.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van resp. 10, 9 en 8 m². Naast de slaapkamers is er op deze verdieping ook nog een keurig afgewerkte badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en hangcloset. De overloop biedt toegang tot de zolder middels een vlizotrap.

2e verdieping:
De tweede verdieping biedt opbergruimte. Ook is hier de opstelling van de cv-ketel.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 139 m²
• Inhoud: 637 m³
• Perceeloppervlakte: 455 m²
• Bouwjaar: 1953
• Energielabel: C

Bijzonderheden:
• Halfvrijstaand woonhuis (levensloopbestendig);
• Prachtige ligging;
• Riante uitbouw aan de achterzijde en zijkant;
• Karakteristiek jaren ’50 huis;
• Veel leefruimte op de begane grond;
• Ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein;
• Voorzien van een zonnige tuin rondom;
• 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond;
• Luxe keuken en badkamers;
• Voorzien van een waterontharder;
• 12 zonnepanelen aanwezig;
• CV ketel ATAG bj. 2021;
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnen- en buitenkant!