Onnerweg 48

Deze sfeervolle, vrijstaande jaren ’30 woning is gelegen op een prachtig hoekperceel aan de karakteristieke Onnerweg. In 2014 is deze woning van binnen geheel gemoderniseerd en geïsoleerd, met behoud van karakteristieke elementen.
De woning is gelegen op een perceel van 940 m² en beschikt over woonoppervlak van ca. 118 m². Het huis heeft een fraaie, opnieuw ingerichte voortuin met een lange oprit en een diepe achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en ademt een romantische sfeer uit met een rondom gelegen bomenrij en diverse zitjes. Een heerlijke plek om te genieten van de rust en vrijheid.

In de achtertuin staat een mooi gastenverblijf/atelier (48 m²) met een slaapkamer en badkamer. Het verblijf is voorzien van krachtstroom en een eigen cv-ketel. De ruimte heeft een beschutte ligging en heeft dus veel privacy. Onder de veranda is het heerlijk toeven.


Voor de winkels, speciaalzaken, de gezellige horeca en het treinstation hoef je maar een paar minuten te fietsen om in het gezellige dorpscentrum van Haren te winkelen of op een terrasje te genieten. Tevens is er goede busverbinding met een bushalte op loopafstand. De uitvalswegen richting Groningen, Assen en Leeuwarden zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Bos en water zijn op fietsafstand bereikbaar. Denk hierbij aan het Paterswoldsemeer, De Hoornse Meer en ook de Appèlbergen, het Quintusbos en het Scharlakenbos dat op loopafstand is gelegen.


De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Prachtige hal/entree met de typische jaren ’30 granieten vloer en fraaie trapopgang, toilet met staand closet en fonteintje. Vanuit de hal is enerzijds de ruime, lichte woonkamer te bereiken. Aan de andere zijde van de hal is de woonkeuken voorzien van vloerverwarming en inbouwapparatuur. Aansluitend is de bijkeuken met achter-entree.

1e verdieping:
Ruime overloop en twee slaapkamers waarvan één toegang heeft tot het balkon. De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, hangcloset en bidet.
Met een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 118 m²
• Inhoud: 493 m³
• Perceeloppervlakte: 940 m²
• Bouwjaar: 1938
• Energielabel: C

Bijzonderheden:
• Vrijstaand woonhuis;
• Gelegen op een mooi, bomenrijk hoekperceel;
• Vrijstaande garage;
• Behoud van authentieke elementen, waaronder glas-in-loodramen, granito-vloer en paneeldeuren;
• Vloer- wand- en glasisolatie;
• Diepe achtertuin, de tuin is voorzien van een irrigatiesysteem met eigen bron;
• Plat dak vernieuwd in 2021;
• Voorzien van een waterontharder;
• Groepenkast v.v. 12 groepen;
• CV ketel Intergas Kombi Compact bwjr. 2014 (woonhuis);
• CV ketel AWB ThermoElegance bwjr. 2014 (gastenverblijf);
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!