Oude Middelhorst 23

Deze sfeervolle en karakteristieke jaren ‘30 woning met mooie authentieke elementen en een heerlijke diepe achtertuin, is gelegen op een aantrekkelijk locatie. Aan de achterzijde bevindt zich het bijgebouw welke gesplitst is in een berging (ideaal voor het stallen van de fietsen en het tuingereedschap) en een werk-/atelierruimte. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een lange oprit waar plek is voor meerdere auto’s. Heeft de woning aan de buitenzijde een erg karakteristieke uitstraling, bij binnenkomst verandert deze uitstraling in een eigentijdse, nette en sfeervolle inrichting. Door de grote ramen die zich in de woonkamer en keuken bevinden komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel in huis.

De ligging van de woning is ideaal omdat voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en andere winkels op korte afstand voorhanden zijn. Het openbaar vervoer is dichtbij en makkelijk te bereiken met het treinstation Haren dat op 5 minuten lopen is gelegen.

De indeling van het huis is als volgt:

Onderverdieping:
Een superhandige kelder met stahoogte van 2 meter. Ideaal als provisieruimte en het conserveren van een goeie ‘bewaarwijn’.

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het toilet, de trap naar boven en de kelder, deur naar de ruime woonkamer met open keuken voorzien van een parketvloer en genoeg ruimte voor een sfeervolle zithoek en lange eettafel. Vanuit de woonkamer, die beschikt over openslaande deuren, is de tuin te bereiken. Deze openslaande deuren geven een ruim overzicht over de tuin zodat je in alle seizoen van de tuin kunt genieten.
De keuken bestaat uit 2 delen en is voorzien van een moderne inrichting met ingebouwde vaatwasser, bijpassende koelkast, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Van de keuken is de doorloop naar de ruime werkkamer met deur naar de tuin en welke ook gebruikt kan worden als bijkeuken.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers welke allen voorzien zijn van een laminaatvloer, de masterbedroom aan de achterzijde beschikt over een grote raampartij die een prachtig uitzicht biedt over de achtertuin.
De badkamer is primair ingericht en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en een douche.

Vliering:
De vliering is te bereiken via een luik en levert een boel extra ruimte op, een ideale opslagruimte. Tevens is hier de mogelijkheid om een extra zolderkamer te creëren.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 143 m² (inclusief praktijkruimte in bijgebouw)
• Inhoud: 495 m³
• Perceeloppervlakte: 585 m²
• Bouwjaar: 1934
• Energielabel: C

Bijzonderheden:
• Karakteristieke twee-onder-éen kapwoning;
• Sfeervol ingericht;
• Oprit voor meerdere auto’s;
• Heerlijke diepe en besloten tuin;
• Multifunctioneel bijgebouw;
• Openslaande deuren naar de achtertuin;
• Vergrootte keuken;
• Praktische bijkeuken;
• Voorzien van 16 zonnepanelen;
• Op loopafstand van winkelcentrum Anjerplein;
• Op loopafstand van het NS-station Haren;
• Mogelijkheid van extra zolderkamer;
• Voorzien van muur- en dakisolatie;
• HR glas aanwezig;
• CV ketel Vaillant (2008)
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!