Potgieterlaan 5 a

Op loopafstand van het prachtige, veelzijdige dorpscentrum van Haren en op een paar autominuten van uitvalswegen, staat dit zeer goed onderhouden, vrijstaande woonhuis op een riante kavel. Met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de verdieping is dit huis levensloopbestendig te noemen. Op de brede oprit is ruimte voor meerdere auto’s en ook de carport biedt parkeerruimte. De tuin is heerlijk zonnig, maar heeft ook meerdere, fijne schaduwplekjes.

Door de jaren heen heeft het huis altijd de benodigde aandacht gekregen en is daardoor nu een goed onderhouden huis. Zo is de woning opnieuw gevoegd, zijn er zonnepanelen geplaatst en is er vloerisolatie aangebracht. Daarnaast is de badkamer gemoderniseerd en is er een airconditioning geplaatst.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, ruime, straat- en tuingerichte woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin, separate keuken voorzien van een eenvoudige opstelling en achter-entree. Vanuit de hal bereikt u daarnaast het toilet, een voorraadkast, de keuken en twee slaapkamers. De grootste slaapkamer geeft toegang tot de riante badkamer die voorzien is van een douche, toilet, vaste wastafel en wordt verwarmd met vloerverwarming. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Via buitenom bereikt u de aangebouwde berging met handige bergzolder.

1e verdieping:
Op deze verdieping vindt u 2 zeer ruime slaapkamers (19 en 15 m²) evenals een ruime overloop waar ook de cv-installatie opgesteld is.

Kenmerken:
* Woonoppervlakte: 154 m²
* Inhoud: 641 m³
* Perceeloppervlakte: 816 m²
* Bouwjaar: 1968
* Energielabel: C

Bijzonderheden:
* Op loopafstand van het centrum;
* Gelegen in een rustig “hofje”;
* Levensloopbestendig woonhuis;
* Voorzien van vloerisolatie;
* Gevelbekleding en zinkwerk vervangen in 2024;
* Schilderwerk buitenom van 2024;
* Groepenkast v.v. 10 groepen;
* CV ketel Remeha (bouwjaar 2011);
* Voorzien van 6 zonnepanelen (2023);
* De woning is opnieuw gevoegd in 2022;
* Goed onderhouden en zorgvuldig bewoond woonhuis;
* Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!