Roggeveld 12

Groen wonen op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Direct aan de noordkant van Haren ligt Het Harener Holt. Deze comfortabele en moderne eindwoning is gebouwd in 2016 en ligt in de kindvriendelijke wijk het Harener Holt. Gelegen in een autoluwe straat met een prettige uitkijk over het tegenover gelegen groen.

De woning is optimaal geïsoleerd en voelt behaaglijk aan door de vloerverwarming op alle verdiepingen.

De rijke historie van het gebied vormde de inspiratie voor de groene en karakteristieke indeling van de wijk. Knotwilgen, groene houtsingels en houtwallen bepalen het beeld en sluiten mooi bij aan bij het dorpse Haren. Tegelijkertijd ben je met een kwartiertje fietsen in het centrum van Groningen.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal met entree, meterkast, toilet met hangcloset en fonteintje, een ruime living met open keuken en een handige provisie-/bergkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De royale L-vormige keuken is ingericht met een koelkast, vriezer, gasfornuis, combi-oven en een vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers van circa 14, 13 en 7 m² en een complete en moderne badkamer voorzien van een 2e toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Één ruime, zeer lichte verdieping met de opstelling van de CV-ketel, ventilatie en wasmachineaansluiting.

Buitenom:
Fijne achtertuin met veel groen en een zonnig terras. Ook is hier de houten (fietsen)berging te vinden.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 123 m²
• Inhoud: 437 m³
• Perceeloppervlakte: 172 m²
• Bouwjaar: 2016
• Energielabel: A

Bijzonderheden:
• Gelegen nabij het prachtige wandelpark “De Vork”;
• Vrij uitzicht aan voorzijde over water en groen;
• Energiezuinig woonhuis;
• Voorzien van 6 zonnepanelen;
• Groepenkast v.v. 9 groepen;
• CV ketel Intergas bj. 2016;
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!