Leeuwarderstraat 40
9718 HZ Groningen
Vraagprijs € 225.000 k.k.
omschrijving
Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Kenmerken
Overdracht
| Status | Beschikbaar |
|---|---|
| Prijs | € 225.000 Kosten koper |
| Aanvaarding | in overleg |
Refresh to make it work.
Omschrijving
Leuke benedenwoning in het centrum van de stad Groningen!
Deze sfeervolle, gerenoveerde benedenwoning met zonnige tuin op het zuiden staat aan een prachtige, karakteristieke en groene straat. De woning is gelegen in de populaire Schildersbuurt. Vanaf de woning loop je zo het bruisende centrum van de stad in. Voor voorzieningen met betrekking tot de dagelijkse boodschappen, winkels en horeca hoef je nooit ver te zoeken. Voor wat ontspanning loop je zo het Noorderplantsoen in. Hier kan je heerlijk een wandeling maken of tijdens de zomermaanden genieten van de activiteiten die hier georganiseerd worden.
Deze karakteristieke woning is zeer goed onderhouden en in de laatste jaren vrijwel geheel gemoderniseerd en verduurzaamd. Kortom: een prachtig, instapklaar woonhuis op een ideale locatie!
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond (40 m²):
Entree/hal, moderne badkamer (2018) met hangcloset, wastafelmeubel en douche, sfeervolle, straatgerichte woonkamer met hoge plafonds, open keuken (2018) voorzien van combi-magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de handige bijkeuken. Hier is de achterdeur naar de tuin, opstelling van de cv-ketel en wasmachine-aansluiting. Daarnaast is hier de trapopgang naar de slaapverdieping.
1e verdieping (5.5 m²):
Via de vaste trap kom je op de slaapverdieping. Hier is een vaste kast en uitzicht op de achtertuin.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 40 m²
• Overige inpandige ruimte: 5.5 m²
• Inhoud: 150 m³
• Bouwjaar: 1894
• Energielabel: B
Bijzonderheden:
• Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd met behoud van karakter;
• Begane grond heeft een woonoppervlakte van 40 m², de slaapverdieping heeft een oppervlakte van
5.5 m² (overige inpandige oppervlakte)
• Heerlijke, zonnige achtertuin;
• Vloerverwarming op de gehele begane grond;
• Voorzien van kunststof kozijnen aan de voorzijde;
• CV ketel Intergas (bouwjaar 2019);
• Gelegen in een groene buurt op een kwartiertje lopen van de Grote Markt;
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!
Deze sfeervolle, gerenoveerde benedenwoning met zonnige tuin op het zuiden staat aan een prachtige, karakteristieke en groene straat. De woning is gelegen in de populaire Schildersbuurt. Vanaf de woning loop je zo het bruisende centrum van de stad in. Voor voorzieningen met betrekking tot de dagelijkse boodschappen, winkels en horeca hoef je nooit ver te zoeken. Voor wat ontspanning loop je zo het Noorderplantsoen in. Hier kan je heerlijk een wandeling maken of tijdens de zomermaanden genieten van de activiteiten die hier georganiseerd worden.
Deze karakteristieke woning is zeer goed onderhouden en in de laatste jaren vrijwel geheel gemoderniseerd en verduurzaamd. Kortom: een prachtig, instapklaar woonhuis op een ideale locatie!
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond (40 m²):
Entree/hal, moderne badkamer (2018) met hangcloset, wastafelmeubel en douche, sfeervolle, straatgerichte woonkamer met hoge plafonds, open keuken (2018) voorzien van combi-magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de handige bijkeuken. Hier is de achterdeur naar de tuin, opstelling van de cv-ketel en wasmachine-aansluiting. Daarnaast is hier de trapopgang naar de slaapverdieping.
1e verdieping (5.5 m²):
Via de vaste trap kom je op de slaapverdieping. Hier is een vaste kast en uitzicht op de achtertuin.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 40 m²
• Overige inpandige ruimte: 5.5 m²
• Inhoud: 150 m³
• Bouwjaar: 1894
• Energielabel: B
Bijzonderheden:
• Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd met behoud van karakter;
• Begane grond heeft een woonoppervlakte van 40 m², de slaapverdieping heeft een oppervlakte van
5.5 m² (overige inpandige oppervlakte)
• Heerlijke, zonnige achtertuin;
• Vloerverwarming op de gehele begane grond;
• Voorzien van kunststof kozijnen aan de voorzijde;
• CV ketel Intergas (bouwjaar 2019);
• Gelegen in een groene buurt op een kwartiertje lopen van de Grote Markt;
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!
Plan een bezichtiging
voor: Leeuwarderstraat 40
Bel ons op 050 534 66 99 of WhatsApp via 06 20223164 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Cookies