Vondellaan 43

Ontdek deze ruime en keurig afgewerkte tussenwoning met garage aan de Vondellaan 43 in Haren!

Deze sfeervolle en goed geïsoleerde woning is in de afgelopen jaren compleet gerenoveerd en beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken en houtkachel, 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een royale zolderverdieping. De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van een prachtige eikenhouten vloer met hoge plinten. Bovendien beschikt het huis over een vrijstaande stenen garage met 2 parkeerplekken aan de voorzijde van deze garage. Buiten is het volop genieten door de diepe voortuin en de fraai aangelegde achtertuin met verschillende terrassen en zithoekjes, waardoor je altijd lekker kunt ontspannen in het zonnetje. De ligging is perfect, want op loopafstand ligt het gezellige dorpscentrum van Haren met een diversiteit aan winkels en vele gezellige restaurantjes en terrasjes. De uitvalswegen, maar ook het transferium, zijn binnen enkele minuten te bereiken. Via de tuin met achterom loop je vlot naar de speeltuin aan de Multatulilaan en het “groene” Hendrik de Vriesplantsoen.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree/hal met een garderobe, een meterkast, het toilet met hangcloset en fonteintje en de trapopgang met daaronder een praktische trapkast. De lichte woonkamer biedt een prettige sfeer dankzij de grote raampartijen, de brede aluminium schuifpui aan de achterzijde en de gezellige houtkachel. De open keuken is modern en ruim opgezet en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, zoals een spoelbak, inductiekookplaat, een afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is de handige bijkeuken te bereiken met ruimte voor een wasmachine en -droger, een extra koelkast/vriezer, de CV opstelling en een deur naar de fraai aangelegde achtertuin.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel met spiegelwand, een inloopdouche met inbouw regendouche en een 2e toilet.

2e verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer en heeft veel potentie, want deze fraai afgewerkte zolder biedt de mogelijkheid deze ruimte om te toveren tot een extra ruime slaapkamer. Het eventueel plaatsen van een dakkapel behoort ook tot de mogelijkheden voor (nog) meer ruimte én licht. Bergruimte is er genoeg achter de knieschotten, de ideale plek voor extra opslagruimte.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 138 m2
• Inhoud: 490 m3
• Perceeloppervlakte: 211 m2
• Bouwjaar: 1966
• Energielabel: B

Bijzonderheden:
• Een huis waar je zo in kunt!
• Tal van voorzieningen op loopafstand;
• Ingebouwde sfeervolle houtkachel met houtopslag;
• Vrijstaande garage met oprit voor meerdere auto’s;
• Muur en -dakisolatie en HR ++ glas;
• Eikenhouten vloer in de woonkamer en op de 1e verdieping;
• Pannendak is vernieuwd in 2022;
• Tuinaanleg uitgevoerd in 2024;
• Elektrische installatie vernieuwd;
• Ruime en luxe keuken;
• Zolderverdieping heeft veel potentie;
• Moderne badkamer v.v. vloerverwarming;
• Modern toilet met hangcloset;
• Voorzien van 9 zonnepanelen;
• Groepenkast v.v. 11 groepen;
• CV ketel, merk: Nefit Topline, bj 2009;
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!