Waterhuizerweg 32

Deze vrijstaande, populaire jaren ’30 woning is gelegen aan de karakteristieke Waterhuizerweg in een rustige woonwijk in Haren.
Naast de ruime woonkamer met open keuken en eetkamer beschikt de woning over 3 slaapkamers op de verdieping en een slaap- en badkamer op de begane grond. Een levensloopbestendige woning!

Oosterhaar is een fijne wijk om te wonen met natuurgebieden de Oosterpolder en de Onnerpolder om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is het wijkwinkelcentrum Anjerplein op loopafstand gelegen. Verder biedt Haren voldoende voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het gezellige centrum van Haren met een diversiteit aan winkels en op vrijdag de wekelijkse markt. Openbaar vervoer ligt op 15 minuten loopafstand en de uitvalswegen A28 en A7 zijn in enkele autominuten te bereiken.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, toilet voorzien van hangcloset en fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping en een deur naar de woonkamer met open keuken. Deze woonkamer is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming en beschikt over openslaande deuren naar de voortuin. De vele raampartijen zorgen voor een fijn lichtinval en de gezellige schouw is een sfeervol element in de woonkamer.
De open keuken bestaat uit 2 gedeeltes: aan de linkerkant bevindt zich het aanrechtblad met een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het andere deel bestaat uit kasten en inbouwapparatuur zoals een oven, combi/magnetron en de koel-vriescombinatie. Tevens is vanuit de keuken de handige kelder bereikbaar.
De mooie houten en suite-deuren bieden vanuit de keuken toegang tot de eetkamer welke ook voorzien is van vloerverwarming. De eetkamer biedt fraai uitzicht op de achtertuin en vanuit het grote raam kijk je uit over de voortuin. Voorzien van twee lichtkoepels en een deur naar de achtertuin, is deze eetkamer bij uitstek geschikt voor een gezellig samenzijn met familie en vrienden.
Vanuit de woonkamer en keuken stap je de praktische bijkeuken in met aansluiting voor de wasmachine en droger, maar ook met ruimte voor een extra koelkast en/of vriezer. Ook is er vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin. De tussenhal leidt ons verder naar de badkamer en slaapkamer op de begane grond welke is voorzien van een ligbad, douche, hangcloset en wastafelmeubel en een heerlijk ruime walk-in-closet.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers welke allen voorzien zijn van een laminaatvloer. De 2e badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en een hangcloset.

2e verdieping (middels een vaste trap):
Zolder met bergruimte en een werk- of studeer/logeerkamer.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 161 m²
• Inhoud: 725 m³
• Perceeloppervlakte: 810 m²
• Bouwjaar: 1936
• Energielabel: C

Bijzonderheden:
• Vrijstaand woonhuis, populaire jaren ’30 architectuur;
• Karakteristiek woonhuis met authentieke elementen;
• Lange oprit met ruimte voor meerdere auto’s;
• Levensloop bestendig, slaapkamer en badkamer op de begane grond;
• Walk-in-closet;
• 4 ruime slaapkamers;
• Openslaande deuren naar de voortuin;
• Sfeervolle houtkachel in de woonkamer;
• Vloerverwarming;
• Carport voorzien van elektra;
• 8 groepen elektrisch;
• CV ketel ATAG bj. 2016;
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!