Vlogs
Vlogs: een rondleiding in je nieuwe huis
Laat je virtueel rondleiden! Ontdek tijdens een persoonlijke rondleiding de woning die jij zoekt.
Scheelt je een afspraak. Maar zodra je denkt: dat is mijn thuis! neem je gewoon contact op.
Hugo de Vriesweg 39
Op zoek naar een keurig afgewerkt driekamerappartement op een mooie locatie aan een rustige straat? Dan is dit je kans!
Het appartement is gelegen in een rustig en kleinschalig appartementencomplex en ligt op loopafstand van het centrum van Haren. Hier vind je een breed scala aan winkels, terrasjes, restaurants en op elke vrijdagmiddag de markt. Het openbaar vervoer is goed geregeld qua busvervoer en het NS station ligt op korte afstand. Met de fiets ben je via de fietssnelweg vlot in de binnenstad van Groningen.
Het is op de tweede woonlaag gelegen en instapklaar. Het is voorzien van nette vloeren en wandafwerking die samen met de prettige indeling en de vele lichtinval tot een comfortabele woonbeleving maken.
De indeling van het huis is als volgt:
Souterrain:
Berging
Begane grond:
Centrale entree met intercom en trappenhuis
Woonverdieping;
Hal/entree met garderobekast, bergruimte en meterkast, modern toilet met hangcloset en fonteintje, een ruime woonkamer, twee slaapkamers waarvan één toegang biedt tot het balkon aan de voorzijde, een badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator en een nette keuken met toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 68 m²
• Inhoud: 223 m³
• Bouwjaar: 1968
• Energielabel: B
Bijzonderheden:
• Balkon aan oost- en westzijde;
• Screens aan de voorzijde;
• Voorzien van een mooie laminaatvloer;
• Gezonde VvE, bijdrage € 159,-- p/mnd;
• Voorzien van isolerende kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
• Ruime berging in het souterrain;
• Groepenkast v.v. 4 groepen, 2 aardlekschakelaars;
• CV ketel Remeha bj. 2015;
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4482022/
Het appartement is gelegen in een rustig en kleinschalig appartementencomplex en ligt op loopafstand van het centrum van Haren. Hier vind je een breed scala aan winkels, terrasjes, restaurants en op elke vrijdagmiddag de markt. Het openbaar vervoer is goed geregeld qua busvervoer en het NS station ligt op korte afstand. Met de fiets ben je via de fietssnelweg vlot in de binnenstad van Groningen.
Het is op de tweede woonlaag gelegen en instapklaar. Het is voorzien van nette vloeren en wandafwerking die samen met de prettige indeling en de vele lichtinval tot een comfortabele woonbeleving maken.
De indeling van het huis is als volgt:
Souterrain:
Berging
Begane grond:
Centrale entree met intercom en trappenhuis
Woonverdieping;
Hal/entree met garderobekast, bergruimte en meterkast, modern toilet met hangcloset en fonteintje, een ruime woonkamer, twee slaapkamers waarvan één toegang biedt tot het balkon aan de voorzijde, een badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator en een nette keuken met toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 68 m²
• Inhoud: 223 m³
• Bouwjaar: 1968
• Energielabel: B
Bijzonderheden:
• Balkon aan oost- en westzijde;
• Screens aan de voorzijde;
• Voorzien van een mooie laminaatvloer;
• Gezonde VvE, bijdrage € 159,-- p/mnd;
• Voorzien van isolerende kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
• Ruime berging in het souterrain;
• Groepenkast v.v. 4 groepen, 2 aardlekschakelaars;
• CV ketel Remeha bj. 2015;
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4482022/
Asterstraat 24
Deze comfortabele, energiezuinige gezinswoning (bouwjaar 2020) staat op een prachtige woonlocatie met water en groen binnen handbereik. De woning is voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen, HR++-glas en is volledig geïsoleerd. Hier kun je dus genieten van de voordelen van een nieuwbouwwoning, zonder lange wachttijd. Ook de indeling van de woning is ideaal: op de begane grond vind je een aparte, straatgerichte eet-/werkkamer met een fijne lichtinval.
De woning ligt op loopafstand van het Wielewaalplein waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Ook het UMCG en de binnenstad zijn snel en makkelijk bereikbaar. Mocht je toch de auto willen pakken: bij deze woning parkeer je je auto op het afgesloten parkeerterrein dat direct achter de woning ligt.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, meterkast en garderobe. Vanuit de hal bereik je de open keuken en woonkamer. De nette, moderne keuken is straatgericht en voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast bereik je vanuit de keuken de separate eet-/werkkamer. Deze ruimte is natuurlijk ook geschikt om te gebruiken als slaapkamer.
1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne, compleet ingerichte badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Ook is er op deze verdieping een technische ruimte waar onder andere de warmtepomp is opgesteld. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger aanwezig.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 105 m²
• Perceeloppervlakte: 108 m²
• Bouwjaar: 2020
• Energielabel: A+++
Bijzonderheden:
• Comfortabel gezinshuis op een ideale locatie;
• Eigen parkeerplaats op het gemeenschappelijke parkeerterrein;
• Voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen;
• De woning is gasloos en zeer energiezuinig;
• Vloerverwarming op beide woonlagen;
• “Aardbevingsbestendig” gebouwd;
• Voorzien van 3 slaapkamers op de verdieping en 1 (slaap)kamer op de begane grond;
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4482021/
De woning ligt op loopafstand van het Wielewaalplein waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Ook het UMCG en de binnenstad zijn snel en makkelijk bereikbaar. Mocht je toch de auto willen pakken: bij deze woning parkeer je je auto op het afgesloten parkeerterrein dat direct achter de woning ligt.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, meterkast en garderobe. Vanuit de hal bereik je de open keuken en woonkamer. De nette, moderne keuken is straatgericht en voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast bereik je vanuit de keuken de separate eet-/werkkamer. Deze ruimte is natuurlijk ook geschikt om te gebruiken als slaapkamer.
1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne, compleet ingerichte badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Ook is er op deze verdieping een technische ruimte waar onder andere de warmtepomp is opgesteld. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger aanwezig.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 105 m²
• Perceeloppervlakte: 108 m²
• Bouwjaar: 2020
• Energielabel: A+++
Bijzonderheden:
• Comfortabel gezinshuis op een ideale locatie;
• Eigen parkeerplaats op het gemeenschappelijke parkeerterrein;
• Voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen;
• De woning is gasloos en zeer energiezuinig;
• Vloerverwarming op beide woonlagen;
• “Aardbevingsbestendig” gebouwd;
• Voorzien van 3 slaapkamers op de verdieping en 1 (slaap)kamer op de begane grond;
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4482021/
Oldenborg 11
In deze twee-onder-een kapwoning woon je behalve ruim, comfortabel en energiezuinig ook midden in het groen. Deze woningen werden gebouwd, middenin bestaand groen met decennia oude bomen, waardoor je de indruk krijgt dat de wijk ouder is dan slechts acht jaar. Door alleen bestemmingsverkeer is het er altijd rustig.
Het Grootspark, waarop je uitkijkt, is een ruim opgezette bosachtige open plek met een speeltuin en wandelpaden die de wijk Harenerholt verbinden het natuurgebied ‘de Vork’. Alle voorzieningen zijn vlakbij: diverse scholen, kinderopvang, het centrum van Haren. Het NS-station ligt op nog geen vijf minuten fietsen, de stad Groningen op twintig minuten.
Buitenom vind je een royale oprit voor meerdere auto’s, een diepe voortuin en een mooie zonnige achtertuin. De ruime garage is inpandig te bereiken en biedt de mogelijkheid voor het creëren van een bijkeuken.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond: Hal/entree met toilet en trapopgang naar de verdieping. De ruime woonkamer met een fijne lichtinval en met open keuken heeft een eikenhouten vloer, een houtkachel en een moderne keuken-inrichting met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en een strak composiet aanrechtblad.
1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, een royale badkamer met ligbad, inloopdouche een hangcloset en modern wastafelmeubel met spiegel. De masterbedroom heeft een walk-in closet.
2e verdieping: Op deze royale tweede verdieping staat de CV en vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er zijn twee dakramen en er is een bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping kan nog geheel naar wens worden ingedeeld met één of twee slaapkamers en een extra badkamer.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 176 m²
• Inhoud: 677 m³
• Perceeloppervlakte: 344 m²
• Bouwjaar: 2017
• Energielabel: A
Bijzonderheden:
• Energiezuinig woonhuis;
• Voorzien van houtkacel;
• Gebouwd in de karakteristieke jaren ’30-stijl;
• Voorzien van een uitbouw aan de achterzijde, waardoor er veel leefruimte is;
• Magnifieke plek met uitzicht op groen;
• Zonnige achtertuin op zuid;
• Groepenkast v.v. 10 groepen;
• 11 zonnepanelen met omvormer;
• Voorzien van een eikenhouten vloer;
• CV ketel Intergas bj. 2017;
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4482020/
Het Grootspark, waarop je uitkijkt, is een ruim opgezette bosachtige open plek met een speeltuin en wandelpaden die de wijk Harenerholt verbinden het natuurgebied ‘de Vork’. Alle voorzieningen zijn vlakbij: diverse scholen, kinderopvang, het centrum van Haren. Het NS-station ligt op nog geen vijf minuten fietsen, de stad Groningen op twintig minuten.
Buitenom vind je een royale oprit voor meerdere auto’s, een diepe voortuin en een mooie zonnige achtertuin. De ruime garage is inpandig te bereiken en biedt de mogelijkheid voor het creëren van een bijkeuken.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond: Hal/entree met toilet en trapopgang naar de verdieping. De ruime woonkamer met een fijne lichtinval en met open keuken heeft een eikenhouten vloer, een houtkachel en een moderne keuken-inrichting met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en een strak composiet aanrechtblad.
1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, een royale badkamer met ligbad, inloopdouche een hangcloset en modern wastafelmeubel met spiegel. De masterbedroom heeft een walk-in closet.
2e verdieping: Op deze royale tweede verdieping staat de CV en vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er zijn twee dakramen en er is een bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping kan nog geheel naar wens worden ingedeeld met één of twee slaapkamers en een extra badkamer.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 176 m²
• Inhoud: 677 m³
• Perceeloppervlakte: 344 m²
• Bouwjaar: 2017
• Energielabel: A
Bijzonderheden:
• Energiezuinig woonhuis;
• Voorzien van houtkacel;
• Gebouwd in de karakteristieke jaren ’30-stijl;
• Voorzien van een uitbouw aan de achterzijde, waardoor er veel leefruimte is;
• Magnifieke plek met uitzicht op groen;
• Zonnige achtertuin op zuid;
• Groepenkast v.v. 10 groepen;
• 11 zonnepanelen met omvormer;
• Voorzien van een eikenhouten vloer;
• CV ketel Intergas bj. 2017;
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4482020/
Essenlande 40
Hou je van modern, energiezuinig en zorgeloos wonen, in een buitengewoon en perfect huis, dan is dit jouw kans!
In deze ruime twee-onder-één kapwoning kun je namelijk comfortabel wonen met een luxe inrichting en een perfecte afwerking. Bij de inrichting en afwerking is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen, eigentijdse kleuren en een slimme en doordachte “tot in de puntjes verzorgde” afwerking. Verder is het duurzame karakter nog verder geoptimaliseerd door het huis gasloos te maken. Het is voorzien van een aardwarmtepomp (met grondboring) en zonnepanelen.
De prettige indeling in dit huis heeft onder meer een ruime living met open keuken, dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, een gezellige woonkamer met erker, sfeervolle houtkachel en eiken visgraat vloer. De stalen deuren met glas geven het huis nog meer stijl en “op zijn tijd” zijn ze handig om de keuken van de woonkamer te kunnen afsluiten. Verder is de indeling nog completer door de handige bijkeuken die via de keuken te bereiken is. De aan de voorzijde gelegen berging is eveneens heel praktisch en inpandig (via de keuken) te bereiken.
Het huis is gelegen in de rustige en groene woonomgeving van het Harener Holt. Hier ben je omgeven door groen en geniet je van een rustige woonomgeving. Toch ben je binnen enkele minuten in het centrum van Haren en met de auto ben je snel in de stad Groningen.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree, garderobe, toilet met hangcloset, meterkast, stalen deur naar de living met keuken (merk: Bulthaup) open keuken, die voorzien is van een luxe inrichting met kookeiland en een stijlvolle strakke kastenwand met Miele inbouwapparatuur. De woonkeuken is afgewerkt met een microcement vloer die het geheel een modern karakter geeft. De woonkamer is voorzien van een visgraatvloer en een fijne houtkachel, een erker die voor extra licht zorgt en overigens ook heerlijk plekje is om in je luie stoel mindful te relaxen.
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien is van een dubbele wastafel, een inloopdouche en hangcloset. De royale slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand.
2e verdieping:
Hier stap je een vierde, royale slaapkamer binnen met eveneens vaste kasten. Aansluitend is een luxe tweede badkamer te vinden. Door de dakkapel is er een zee aan ruimte ontstaan. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel.
Op deze verdieping is ook de technische ruimte te vinden. Hier is onder andere de binnenunit van de aardwarmtepomp opgesteld.
Vliering:
De woning beschikt op de bergzolder met handige bergruimte voor de “seizoensgebonden items”.
Kenmerken:
Woonoppervlakte: 190 m²
Inhoud: 693 m³
Perceeloppervlakte: 345 m²
Bouwjaar: 2016
Energielabel: A+++
Bijzonderheden:
- Uitzicht over bomenwal;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Prachtige stalen deuren op de begane grond;
- Veel leefruimte op de begane grond;
- Woonkeuken voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin;
- Handige bijkeuken met inbouwkasten;
- Strak (verlaagd) plafond met inbouwspots;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van 17 zonnepanelen;
- De woning is gasloos en zeer energiezuinig;
- Diepe achtertuin met sfeervolle en robuust gebouwde veranda;
- Houten berging aansluitend aan de veranda;
- De leibomen zorgen voor extra privacy;
- Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4482019/
In deze ruime twee-onder-één kapwoning kun je namelijk comfortabel wonen met een luxe inrichting en een perfecte afwerking. Bij de inrichting en afwerking is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen, eigentijdse kleuren en een slimme en doordachte “tot in de puntjes verzorgde” afwerking. Verder is het duurzame karakter nog verder geoptimaliseerd door het huis gasloos te maken. Het is voorzien van een aardwarmtepomp (met grondboring) en zonnepanelen.
De prettige indeling in dit huis heeft onder meer een ruime living met open keuken, dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, een gezellige woonkamer met erker, sfeervolle houtkachel en eiken visgraat vloer. De stalen deuren met glas geven het huis nog meer stijl en “op zijn tijd” zijn ze handig om de keuken van de woonkamer te kunnen afsluiten. Verder is de indeling nog completer door de handige bijkeuken die via de keuken te bereiken is. De aan de voorzijde gelegen berging is eveneens heel praktisch en inpandig (via de keuken) te bereiken.
Het huis is gelegen in de rustige en groene woonomgeving van het Harener Holt. Hier ben je omgeven door groen en geniet je van een rustige woonomgeving. Toch ben je binnen enkele minuten in het centrum van Haren en met de auto ben je snel in de stad Groningen.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree, garderobe, toilet met hangcloset, meterkast, stalen deur naar de living met keuken (merk: Bulthaup) open keuken, die voorzien is van een luxe inrichting met kookeiland en een stijlvolle strakke kastenwand met Miele inbouwapparatuur. De woonkeuken is afgewerkt met een microcement vloer die het geheel een modern karakter geeft. De woonkamer is voorzien van een visgraatvloer en een fijne houtkachel, een erker die voor extra licht zorgt en overigens ook heerlijk plekje is om in je luie stoel mindful te relaxen.
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien is van een dubbele wastafel, een inloopdouche en hangcloset. De royale slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand.
2e verdieping:
Hier stap je een vierde, royale slaapkamer binnen met eveneens vaste kasten. Aansluitend is een luxe tweede badkamer te vinden. Door de dakkapel is er een zee aan ruimte ontstaan. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel.
Op deze verdieping is ook de technische ruimte te vinden. Hier is onder andere de binnenunit van de aardwarmtepomp opgesteld.
Vliering:
De woning beschikt op de bergzolder met handige bergruimte voor de “seizoensgebonden items”.
Kenmerken:
Woonoppervlakte: 190 m²
Inhoud: 693 m³
Perceeloppervlakte: 345 m²
Bouwjaar: 2016
Energielabel: A+++
Bijzonderheden:
- Uitzicht over bomenwal;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Prachtige stalen deuren op de begane grond;
- Veel leefruimte op de begane grond;
- Woonkeuken voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin;
- Handige bijkeuken met inbouwkasten;
- Strak (verlaagd) plafond met inbouwspots;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van 17 zonnepanelen;
- De woning is gasloos en zeer energiezuinig;
- Diepe achtertuin met sfeervolle en robuust gebouwde veranda;
- Houten berging aansluitend aan de veranda;
- De leibomen zorgen voor extra privacy;
- Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4482019/
Kolendwarsstraat 21
Deze ruime stadswoning, welke onderdeel uitmaakt van het Ebbingekwartier is opgeleverd in 2021 en heeft een zee aan ruimte! De eindwoning heeft maar liefst zes slaapkamers, een moderne keuken én badkamer en een fijne stadstuin!
De woning is gelegen in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke woonwijk met winkels voor de dagelijkse boodschappen dichtbij. Direct achter de woning bevindt zich het stadsstrand met het aangrenzende terras van Dot, wat een fijne ontmoetingsplek is voor jong en oud en waar vooral tijdens zonnig weer veel en dankbaar gebruik van wordt gemaakt. Het nabijgelegen Noorderplantsoen is ideaal voor een heerlijke wandeling, een rondje hardlopen of om lekker te luieren in het gras. Bovendien bevindt de bruisende binnenstad van Groningen zich op loop- en fietsafstand met onder andere de wekelijkse markt, het Forum, diverse theaters en bioscopen en een breed winkelaanbod. Voor een drankje en lekker eten, hoef je niet ver te lopen, restaurant Florentin ‘FLO’ ligt nabij!
Meerdere bushaltes zijn gelegen op één of enkele minuten loopafstand en het NS-station met bussen en treinen is nog geen tien minuten fietsen vanaf de woning. De uitvalswegen naar onder andere de A28 en A7 zijn gemakkelijk te bereiken.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, installatieruimte (warmtepompnstallatie), toilet met hangcloset en fonteintje, trapopgang naar boven. Vanuit de hal stap je de woonkamer met open keuken binnen. De keuken heeft een kookeiland die voor meer verbinding zorgt tussen de keuken en de woonkamer en is voorzien van een fijn werkblad, spoelbak met quooker, vaatwasser en een koelkast. Het kookeiland bestaat uit een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiger, een combi-oven en veel kastruimte.
Onder de trap bevindt zich een trapkast met ruimte voor provisie en een vriezer. Vanuit de woonkamer is middels de openslaande deuren de gezellige stadstuin met zonneterras, berging met sedum dak en achterom te bereiken. De begane grond is volledig strak afgewerkt met gestuukte wanden en een mooie gietvloer met vloerverwarming.
1e verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken, waaronder de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn strak afgewerkt en hebben een nette PVC-visgraatvloer. Tevens zijn ze heerlijk licht dankzij de raampartijen.
De badkamer is modern betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, hangtoilet, designradiator en een dubbele inloopdouche.
2e verdieping:
Ook de tweede verdieping is voorzien van een ruime overloop. Deze biedt toegang tot nog drie slaapkamers die eveneens zijn voorzien van een PVC visgraatvloer. Daarnaast is er nog een werkkamer/bergruimte die is voorzien van een handige houten kastenwand waarin zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger bevindt maar ook de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 132 m²
• Inhoud: 471 m³
• Perceeloppervlakte: 92 m²
• Bouwjaar: 2021
• Energielabel: A
Bijzonderheden:
• Prachtige stadseindwoning;
• Maar liefst 6 slaapkamers;
• Openslaande deuren naar de tuin;
• Moderne keuken én badkamer;
• Vloerverwarming op de gehele begane grond;
• Parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage: € 100,- per maand;
• Volledig geïsoleerd;
• Voorzien van 8 zonnepanelen;
• Groepenkast v.v. 12 groepen;
• Warmtepompinstallatie aanwezig;
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4482018/
De woning is gelegen in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke woonwijk met winkels voor de dagelijkse boodschappen dichtbij. Direct achter de woning bevindt zich het stadsstrand met het aangrenzende terras van Dot, wat een fijne ontmoetingsplek is voor jong en oud en waar vooral tijdens zonnig weer veel en dankbaar gebruik van wordt gemaakt. Het nabijgelegen Noorderplantsoen is ideaal voor een heerlijke wandeling, een rondje hardlopen of om lekker te luieren in het gras. Bovendien bevindt de bruisende binnenstad van Groningen zich op loop- en fietsafstand met onder andere de wekelijkse markt, het Forum, diverse theaters en bioscopen en een breed winkelaanbod. Voor een drankje en lekker eten, hoef je niet ver te lopen, restaurant Florentin ‘FLO’ ligt nabij!
Meerdere bushaltes zijn gelegen op één of enkele minuten loopafstand en het NS-station met bussen en treinen is nog geen tien minuten fietsen vanaf de woning. De uitvalswegen naar onder andere de A28 en A7 zijn gemakkelijk te bereiken.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, installatieruimte (warmtepompnstallatie), toilet met hangcloset en fonteintje, trapopgang naar boven. Vanuit de hal stap je de woonkamer met open keuken binnen. De keuken heeft een kookeiland die voor meer verbinding zorgt tussen de keuken en de woonkamer en is voorzien van een fijn werkblad, spoelbak met quooker, vaatwasser en een koelkast. Het kookeiland bestaat uit een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiger, een combi-oven en veel kastruimte.
Onder de trap bevindt zich een trapkast met ruimte voor provisie en een vriezer. Vanuit de woonkamer is middels de openslaande deuren de gezellige stadstuin met zonneterras, berging met sedum dak en achterom te bereiken. De begane grond is volledig strak afgewerkt met gestuukte wanden en een mooie gietvloer met vloerverwarming.
1e verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken, waaronder de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn strak afgewerkt en hebben een nette PVC-visgraatvloer. Tevens zijn ze heerlijk licht dankzij de raampartijen.
De badkamer is modern betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, hangtoilet, designradiator en een dubbele inloopdouche.
2e verdieping:
Ook de tweede verdieping is voorzien van een ruime overloop. Deze biedt toegang tot nog drie slaapkamers die eveneens zijn voorzien van een PVC visgraatvloer. Daarnaast is er nog een werkkamer/bergruimte die is voorzien van een handige houten kastenwand waarin zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger bevindt maar ook de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 132 m²
• Inhoud: 471 m³
• Perceeloppervlakte: 92 m²
• Bouwjaar: 2021
• Energielabel: A
Bijzonderheden:
• Prachtige stadseindwoning;
• Maar liefst 6 slaapkamers;
• Openslaande deuren naar de tuin;
• Moderne keuken én badkamer;
• Vloerverwarming op de gehele begane grond;
• Parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage: € 100,- per maand;
• Volledig geïsoleerd;
• Voorzien van 8 zonnepanelen;
• Groepenkast v.v. 12 groepen;
• Warmtepompinstallatie aanwezig;
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4482018/
Leeuwarderstraat 40
Leuke benedenwoning in het centrum van de stad Groningen!
Deze sfeervolle, gerenoveerde benedenwoning met zonnige tuin op het zuiden staat aan een prachtige, karakteristieke en groene straat. De woning is gelegen in de populaire Schildersbuurt. Vanaf de woning loop je zo het bruisende centrum van de stad in. Voor voorzieningen met betrekking tot de dagelijkse boodschappen, winkels en horeca hoef je nooit ver te zoeken. Voor wat ontspanning loop je zo het Noorderplantsoen in. Hier kan je heerlijk een wandeling maken of tijdens de zomermaanden genieten van de activiteiten die hier georganiseerd worden.
Deze karakteristieke woning is zeer goed onderhouden en in de laatste jaren vrijwel geheel gemoderniseerd en verduurzaamd. Kortom: een prachtig, instapklaar woonhuis op een ideale locatie!
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond (40 m²):
Entree/hal, moderne badkamer (2018) met hangcloset, wastafelmeubel en douche, sfeervolle, straatgerichte woonkamer met hoge plafonds, open keuken (2018) voorzien van combi-magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de handige bijkeuken. Hier is de achterdeur naar de tuin, opstelling van de cv-ketel en wasmachine-aansluiting. Daarnaast is hier de trapopgang naar de slaapverdieping.
1e verdieping (5.5 m²):
Via de vaste trap kom je op de slaapverdieping. Hier is een vaste kast en uitzicht op de achtertuin.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 40 m²
• Overige inpandige ruimte: 5.5 m²
• Inhoud: 150 m³
• Bouwjaar: 1894
• Energielabel: B
Bijzonderheden:
• Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd met behoud van karakter;
• Begane grond heeft een woonoppervlakte van 40 m², de slaapverdieping heeft een oppervlakte van
5.5 m² (overige inpandige oppervlakte)
• Heerlijke, zonnige achtertuin;
• Vloerverwarming op de gehele begane grond;
• Voorzien van kunststof kozijnen aan de voorzijde;
• CV ketel Intergas (bouwjaar 2019);
• Gelegen in een groene buurt op een kwartiertje lopen van de Grote Markt;
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4482017/
Deze sfeervolle, gerenoveerde benedenwoning met zonnige tuin op het zuiden staat aan een prachtige, karakteristieke en groene straat. De woning is gelegen in de populaire Schildersbuurt. Vanaf de woning loop je zo het bruisende centrum van de stad in. Voor voorzieningen met betrekking tot de dagelijkse boodschappen, winkels en horeca hoef je nooit ver te zoeken. Voor wat ontspanning loop je zo het Noorderplantsoen in. Hier kan je heerlijk een wandeling maken of tijdens de zomermaanden genieten van de activiteiten die hier georganiseerd worden.
Deze karakteristieke woning is zeer goed onderhouden en in de laatste jaren vrijwel geheel gemoderniseerd en verduurzaamd. Kortom: een prachtig, instapklaar woonhuis op een ideale locatie!
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond (40 m²):
Entree/hal, moderne badkamer (2018) met hangcloset, wastafelmeubel en douche, sfeervolle, straatgerichte woonkamer met hoge plafonds, open keuken (2018) voorzien van combi-magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de handige bijkeuken. Hier is de achterdeur naar de tuin, opstelling van de cv-ketel en wasmachine-aansluiting. Daarnaast is hier de trapopgang naar de slaapverdieping.
1e verdieping (5.5 m²):
Via de vaste trap kom je op de slaapverdieping. Hier is een vaste kast en uitzicht op de achtertuin.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 40 m²
• Overige inpandige ruimte: 5.5 m²
• Inhoud: 150 m³
• Bouwjaar: 1894
• Energielabel: B
Bijzonderheden:
• Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd met behoud van karakter;
• Begane grond heeft een woonoppervlakte van 40 m², de slaapverdieping heeft een oppervlakte van
5.5 m² (overige inpandige oppervlakte)
• Heerlijke, zonnige achtertuin;
• Vloerverwarming op de gehele begane grond;
• Voorzien van kunststof kozijnen aan de voorzijde;
• CV ketel Intergas (bouwjaar 2019);
• Gelegen in een groene buurt op een kwartiertje lopen van de Grote Markt;
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4482017/
Dunning Makelaardij
Dunning Makelaardij uit Haren heeft een team van ervaren makelaars met een enorme hoeveelheid ervaring en vakkennis. Betrouwbaarheid in onze advisering is essentiel, zeker in de huidige tijd - waarin de markt weer aantrekt - waarbij het zorgvuldig nemen van iedere stap in de wooncarriere extra belangrijk is geworden.
Cookies