Vlogs
Vlogs: een rondleiding in je nieuwe huis
Laat je virtueel rondleiden! Ontdek tijdens een persoonlijke rondleiding de woning die jij zoekt.
Scheelt je een afspraak. Maar zodra je denkt: dat is mijn thuis! neem je gewoon contact op.
Oude Middelhorst 56
Een ideaal en ruim gezinshuis welke is gelegen in een groene omgeving. Het ligt pal aan het natuurgebied ‘de Oosterpolder’ en op korte afstand met alle handige voorzieningen binnen handbereik. Deze vrijstaande woning is energiezuinig en heeft ‘zorgeloze’ energielabel A.
De rondom gelegen en fraai aangelegde tuin staat garant voor een heerlijk zonnetje op het zonneterras en op het riante terras. Naast de prettige en ruime indeling is het huis door de grote ramen licht van binnen. En voor diegene die levensloop bestendig wil wonen biedt dit huis een slaapkamer, en een mogelijkheid, voor een badkamer op de begane grond. Momenteel wordt deze royale kamer gebruikt als werkkamer.
De ligging in de wijk is ideaal omdat voorzieningen zoals diverse (basis)scholen, sportfaciliteiten, het gezondheidscentrum en een breed winkelaanbod op korte afstand voorhanden zijn. Het NS station, openbaar busvervoer en diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken. Het hoofdstation van Groningen ligt op fietsafstand en is via het recent vernieuwde treinstation van Haren met onderdoorgang binnen 12 minuten te bereiken. Ideaal voor een avondje uit!
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree, met ruime hal, toilet, garderobe en de meterkast. De royale L-vormige woonkamer heeft een tuindeur naar het zonneterras op het zuidwesten, een houten vloer en een sfeervolle open haard.
De keuken is ingericht met een U-vormige opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken vinden we de bijkeuken met een tuindeur.
Vanuit de hal is de royale werkkamer bereikbaar, deze kamer leent zich goed om te gebruiken als slaapkamer met de mogelijkheid voor een extra badkamer en suite. De grote garage is via de overkapping of achterom via de tuin te bereiken.
1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met overloop voorzien van 3 vaste kasten, 3 slaapkamers van respectievelijk 16 m², 11 m² (waarvan de grootste is voorzien van een wastafelmeubel en beide slaapkamers toegang hebben naar de loggia) en 11 m², de ruime badkamer is ingericht met een ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Overloop met een groot raam en daardoor mooi licht, verder vinden we op deze verdieping de 4e en 5e slaapkamer van respectievelijk 7 m² en 12 m² met een wastafel.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 178 m²
• Inhoud: 696 m³
• Perceeloppervlakte: 624 m²
• Bouwjaar: 1992
• Energielabel: A
Bijzonderheden:
• Goed onderhouden;
• Degelijk gebouwd;
• Een ruim ingedeeld en licht huis;
• Hangcloset vernieuwd in 2014;
• Groepenkast v.v. 8 Groepen;
• 10 zonnepanelen (installatiejaar 2021);
• CV ketel (2012) in combinatie met Heteluchtverwarming en een geiser voor warm water;
• Een heerlijk huis met veel wooncomfort op een mooie locatie!
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant. /aanbod/a/t93e4481980/
De rondom gelegen en fraai aangelegde tuin staat garant voor een heerlijk zonnetje op het zonneterras en op het riante terras. Naast de prettige en ruime indeling is het huis door de grote ramen licht van binnen. En voor diegene die levensloop bestendig wil wonen biedt dit huis een slaapkamer, en een mogelijkheid, voor een badkamer op de begane grond. Momenteel wordt deze royale kamer gebruikt als werkkamer.
De ligging in de wijk is ideaal omdat voorzieningen zoals diverse (basis)scholen, sportfaciliteiten, het gezondheidscentrum en een breed winkelaanbod op korte afstand voorhanden zijn. Het NS station, openbaar busvervoer en diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken. Het hoofdstation van Groningen ligt op fietsafstand en is via het recent vernieuwde treinstation van Haren met onderdoorgang binnen 12 minuten te bereiken. Ideaal voor een avondje uit!
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree, met ruime hal, toilet, garderobe en de meterkast. De royale L-vormige woonkamer heeft een tuindeur naar het zonneterras op het zuidwesten, een houten vloer en een sfeervolle open haard.
De keuken is ingericht met een U-vormige opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken vinden we de bijkeuken met een tuindeur.
Vanuit de hal is de royale werkkamer bereikbaar, deze kamer leent zich goed om te gebruiken als slaapkamer met de mogelijkheid voor een extra badkamer en suite. De grote garage is via de overkapping of achterom via de tuin te bereiken.
1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met overloop voorzien van 3 vaste kasten, 3 slaapkamers van respectievelijk 16 m², 11 m² (waarvan de grootste is voorzien van een wastafelmeubel en beide slaapkamers toegang hebben naar de loggia) en 11 m², de ruime badkamer is ingericht met een ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Overloop met een groot raam en daardoor mooi licht, verder vinden we op deze verdieping de 4e en 5e slaapkamer van respectievelijk 7 m² en 12 m² met een wastafel.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 178 m²
• Inhoud: 696 m³
• Perceeloppervlakte: 624 m²
• Bouwjaar: 1992
• Energielabel: A
Bijzonderheden:
• Goed onderhouden;
• Degelijk gebouwd;
• Een ruim ingedeeld en licht huis;
• Hangcloset vernieuwd in 2014;
• Groepenkast v.v. 8 Groepen;
• 10 zonnepanelen (installatiejaar 2021);
• CV ketel (2012) in combinatie met Heteluchtverwarming en een geiser voor warm water;
• Een heerlijk huis met veel wooncomfort op een mooie locatie!
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant. /aanbod/a/t93e4481980/
Roggeveld 30
Dit energiezuinige hoekhuis ligt op een heerlijke rustige plek aan de rand van de gewilde woonwijk Harener Holt. Het huis is functioneel en ook heel prettig en ruimtelijk ingedeeld met een, bij de bouw gerealiseerde, uitbouw op de begane grond, een ruime verdieping en een hele slimme ingedeelde tweede verdieping met zelfs een tweede badkamer.
Het huis is volledig geïsoleerd, heeft een tweetal dakkapellen aan zowel de voor- als aan de achterzijde en heeft een heerlijke achtertuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde heeft het huis eveneens een leuke voortuin die uitnodigt om er ontspannen te gaan zitten en te genieten van het uitzicht over de wadi met het water en groen.
Het dorp Haren ligt op korte afstand en heeft een scala aan goede voorzieningen. Zo vind je in dit gezellige dorp goede kinderopvang, diverse (basis) scholen, voortgezet onderwijs en ook sportfaciliteiten, natuur gebieden en een rijk verenigingsleven. Naast de goede bereikbaarheid van het dorp is ook de afstand tot de bruisende binnenstad van Groningen kort en daardoor met fiets of openbaar vervoer in een ommezien te bereiken.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Hal met entree, meterkast, toilet met hangcloset en fonteintje, een ruime living met open keuken en een handige provisiekast en openslaande deuren naar de achtertuin. De royale L-vormige keuken is ingericht met een koelkast, vriezer, gaskookplaat, oven (bj 2022) en vaatwasser (bj 2022), een composiet aanrechtblad en een Quooker. De pvc vloer geeft de woonkamer met open keuken een mooie strakke uitstraling.
1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers van circa 15, 11 en 6 m² met pvc vloeren, de complete en moderne badkamer heeft een 2e toilet, een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel.
2e verdieping:
De overloop op deze verdieping is royaal en handig om als tv-hoek of zithoekje te gebruiken. Tevens bevindt zich hier de mogelijkheid om de wasmachine en droger op te stellen en vind je hier de opstelling van de CV-ketel en de mechanische ventilatie. De 2e badkamer is ingedeeld met een wastafelmeubel en een douchecabine. Het dakraam in de badkamer zorgt niet alleen voor daglicht maar is ook prettig voor extra ventilatie. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn circa 8 en 7 m² groot.
Vliering:
Een handige bergruimte bereikbaar middels een vlizotrap.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 132 m²
• Inhoud: 466 m³
• Perceeloppervlakte: 172 m²
• Bouwjaar: 2016
• Energielabel: A
Bijzonderheden:
• PVC vloeren op de begane en verdieping;
• Vloerverwarming op de begane grond,1e verdieping en deels 2e verdieping;
• Zonnepanelen 8 stuks;
• Achtertuin op het zuidwesten en een voortuin met privacy;
• Vrije uitkijk zowel voor- als achter in de tuin;
• Een ruim huis en een fijne plek met groen uitzicht;
• Een houten fietsenberging v.v. elektriciteit;
• Een huis waar zo in kunt om van het fijne wonen in Haren te genieten;
• Groepenkast v.v. 8 groepen en een PV groep;
• CV ketel bouwjaar 2020;
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4481979/
Het huis is volledig geïsoleerd, heeft een tweetal dakkapellen aan zowel de voor- als aan de achterzijde en heeft een heerlijke achtertuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde heeft het huis eveneens een leuke voortuin die uitnodigt om er ontspannen te gaan zitten en te genieten van het uitzicht over de wadi met het water en groen.
Het dorp Haren ligt op korte afstand en heeft een scala aan goede voorzieningen. Zo vind je in dit gezellige dorp goede kinderopvang, diverse (basis) scholen, voortgezet onderwijs en ook sportfaciliteiten, natuur gebieden en een rijk verenigingsleven. Naast de goede bereikbaarheid van het dorp is ook de afstand tot de bruisende binnenstad van Groningen kort en daardoor met fiets of openbaar vervoer in een ommezien te bereiken.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Hal met entree, meterkast, toilet met hangcloset en fonteintje, een ruime living met open keuken en een handige provisiekast en openslaande deuren naar de achtertuin. De royale L-vormige keuken is ingericht met een koelkast, vriezer, gaskookplaat, oven (bj 2022) en vaatwasser (bj 2022), een composiet aanrechtblad en een Quooker. De pvc vloer geeft de woonkamer met open keuken een mooie strakke uitstraling.
1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers van circa 15, 11 en 6 m² met pvc vloeren, de complete en moderne badkamer heeft een 2e toilet, een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel.
2e verdieping:
De overloop op deze verdieping is royaal en handig om als tv-hoek of zithoekje te gebruiken. Tevens bevindt zich hier de mogelijkheid om de wasmachine en droger op te stellen en vind je hier de opstelling van de CV-ketel en de mechanische ventilatie. De 2e badkamer is ingedeeld met een wastafelmeubel en een douchecabine. Het dakraam in de badkamer zorgt niet alleen voor daglicht maar is ook prettig voor extra ventilatie. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn circa 8 en 7 m² groot.
Vliering:
Een handige bergruimte bereikbaar middels een vlizotrap.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 132 m²
• Inhoud: 466 m³
• Perceeloppervlakte: 172 m²
• Bouwjaar: 2016
• Energielabel: A
Bijzonderheden:
• PVC vloeren op de begane en verdieping;
• Vloerverwarming op de begane grond,1e verdieping en deels 2e verdieping;
• Zonnepanelen 8 stuks;
• Achtertuin op het zuidwesten en een voortuin met privacy;
• Vrije uitkijk zowel voor- als achter in de tuin;
• Een ruim huis en een fijne plek met groen uitzicht;
• Een houten fietsenberging v.v. elektriciteit;
• Een huis waar zo in kunt om van het fijne wonen in Haren te genieten;
• Groepenkast v.v. 8 groepen en een PV groep;
• CV ketel bouwjaar 2020;
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4481979/
Stationsweg 26
In één van de meest en geliefde straten van Haren vind je deze onder architectuur gebouwde twee-onder-één kapwoning. Het robuuste huis is gebouwd in de jaren ‘20 en ademt de sfeer en het karakter van die bouwperiode. Het is op een riante kavel van 665 m² gelegen en heeft naast een royaal perceeloppervlak ook een ruim woonoppervlak van 153 m².
De indeling is ruim met een echte kelder, een ruime woonkamer maar ook een ideale bijkeuken en een zolderverdieping met de mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren.
De diepe, weelderige achtertuin is voorzien van een gazon, veel groen, een vijver en een zonneterras en biedt veel privacy. De tuin beschikt over 2 houten bergingen waarvan de 1e is aangebouwd aan de woning en zich achter de bijkeuken bevindt. Middels het grindpad, die je verder de tuin in leidt, tref je het 2e tuinhuis aan.
Vanwege de centrale ligging heb je op deze plek alle voorzieningen dichtbij, de winkels, scholen, openbaar vervoer waaronder het NS station zijn allemaal op loopafstand gelegen. Daarnaast vind je op korte afstand nog tal van andere voorzieningen zoals kinderopvang, sportverenigingen, natuurgebieden ‘de Vork’, het Quintusbos, Appèlbergen en het Paterswoldsemeer.
De indeling van het huis is als volgt:
Onderverdieping:
Kelder, ideaal als provisieruimte. De kelder kan vanuit de keuken worden bereikt.
Begane grond:
Tochtportaal, hal, toiletruimte, toegang naar de doorzonwoonkamer met de kenmerkende erker aan de voorzijde, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin.
De dichte keuken is voorzien van een keurige doch eenvoudige inrichting, de keuken kan eventueel bij de woonkamer getrokken worden zodat een woonkamer met open keuken ontstaat.
Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd, deze bijkeuken is ideaal om als laundry in te richten. Vanuit de bijkeuken is de deur naar de diepe achtertuin.
1e verdieping:
Deze verdieping is ruim ingedeeld met een overloop, 4 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met wastafel en douche.
2e verdieping:
Ook deze verdieping is met een vaste trap bereikbaar en is thans origineel ingericht en ingedeeld met een ruime zolderruimte en een afgetimmerde zolderkamer. Deze verdieping biedt ook mogelijkheid voor het herindelen met extra slaapkamers en eventueel een extra badkamer.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 153 m²
• Inhoud: 606 m³
• Perceeloppervlakte: 665 m²
• Bouwjaar: 1926
• Energielabel: F
Bijzonderheden:
• Karakteristieke bouw uit de jaren ’20;
• Degelijk gebouwd huis met diepe achtertuin;
• Buitenkant woning recent geschilderd (juli 2024);
• De woning behoeft enig onderhoud;
• Groepenkast v.v. 8 groepen;
• CV ketel Remeha, bouwjaar 2004;
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4481978/
De indeling is ruim met een echte kelder, een ruime woonkamer maar ook een ideale bijkeuken en een zolderverdieping met de mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren.
De diepe, weelderige achtertuin is voorzien van een gazon, veel groen, een vijver en een zonneterras en biedt veel privacy. De tuin beschikt over 2 houten bergingen waarvan de 1e is aangebouwd aan de woning en zich achter de bijkeuken bevindt. Middels het grindpad, die je verder de tuin in leidt, tref je het 2e tuinhuis aan.
Vanwege de centrale ligging heb je op deze plek alle voorzieningen dichtbij, de winkels, scholen, openbaar vervoer waaronder het NS station zijn allemaal op loopafstand gelegen. Daarnaast vind je op korte afstand nog tal van andere voorzieningen zoals kinderopvang, sportverenigingen, natuurgebieden ‘de Vork’, het Quintusbos, Appèlbergen en het Paterswoldsemeer.
De indeling van het huis is als volgt:
Onderverdieping:
Kelder, ideaal als provisieruimte. De kelder kan vanuit de keuken worden bereikt.
Begane grond:
Tochtportaal, hal, toiletruimte, toegang naar de doorzonwoonkamer met de kenmerkende erker aan de voorzijde, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin.
De dichte keuken is voorzien van een keurige doch eenvoudige inrichting, de keuken kan eventueel bij de woonkamer getrokken worden zodat een woonkamer met open keuken ontstaat.
Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd, deze bijkeuken is ideaal om als laundry in te richten. Vanuit de bijkeuken is de deur naar de diepe achtertuin.
1e verdieping:
Deze verdieping is ruim ingedeeld met een overloop, 4 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met wastafel en douche.
2e verdieping:
Ook deze verdieping is met een vaste trap bereikbaar en is thans origineel ingericht en ingedeeld met een ruime zolderruimte en een afgetimmerde zolderkamer. Deze verdieping biedt ook mogelijkheid voor het herindelen met extra slaapkamers en eventueel een extra badkamer.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 153 m²
• Inhoud: 606 m³
• Perceeloppervlakte: 665 m²
• Bouwjaar: 1926
• Energielabel: F
Bijzonderheden:
• Karakteristieke bouw uit de jaren ’20;
• Degelijk gebouwd huis met diepe achtertuin;
• Buitenkant woning recent geschilderd (juli 2024);
• De woning behoeft enig onderhoud;
• Groepenkast v.v. 8 groepen;
• CV ketel Remeha, bouwjaar 2004;
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4481978/
Steenkamp 9
Deze gelijkvloerse bungalow ligt op een mooie ruime kavel met een groene, rondom gelegen tuin. Door de ligging aan de zuidkant van Haren kun je hier van twee werelden genieten, zowel de voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer als de natuurgebieden liggen dichtbij en garanderen je hier een flinke dosis wooncomfort. Het huis is levensloopbestendig ingedeeld en goed onderhouden. Het huis is ruimtelijk ingedeeld en heeft een woonoppervlak van maar liefst 300 m², het is ingedeeld met 8 kamers waarvan 5 slaapkamers, een riante woonkamer, zit-/eetkamer en een werkkamer.
De woning is optimaal verduurzaamd en beschikt over energielabel A+, het is voorzien van een hybride warmtepomp, 28 zonnepanelen en volledig geïsoleerd. Het Scharlakenbos ligt op steenworpafstand, net zoals natuurgebied Sassenhein, het Quintusbos en de Appèlbergen.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree met garderobe, toilet met fonteintje, stookruimte, L-vormige woonkamer van 65 m² met een open keuken voorzien van een strakke en moderne inrichting met inbouwapparatuur. De gezellige werkkamer van 9 m² ligt aangrenzend aan de woonkamer. Via de taatsdeuren is de zit-eetkamer te bereiken, deze heeft een sfeervolle houtkachel, een magnifieke lichtstraat en een glazen pui met drie schuifpuien naar het zonneterras welke op het zuiden is gelegen.
Vanuit de gang is toegang naar de bijkeuken van 14 m² en de 5 royale slaapkamers welke respectievelijk 21 m², 19 m², 18 m², 12 m² en 13 m² groot zijn. Voorts heeft het huis een tweetal badkamers waarvan één aangrenzend aan de 'ouder' slaapkamer is gelegen. Deze badkamer is voorzien van (jacuzzi) ligbad, inloopdouche, een chique wastafelcombinatie en hangcloset, de eveneens moderne gastenbadkamer is voorzien van wastafel, toilet en inloopdouche.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 300 m²
• Inhoud: 1314 m³
• Perceeloppervlakte: 1335 m²
• Bouwjaar: 1968
• Energielabel: A+
Bijzonderheden:
• Vrijstaand en gelijkvloers;
• Ideaal voor een groot gezin;
• Energiezuinig en goed verduurzaamd;
• Maar liefst 5 slaapkamers;
• 28 zonnepanelen;
• CV ketel bj 2013;
• Hybride warmtepomp, bouwjaar 2023;
• Voorzien van muur-, vloer, dakisolatie en HR++ beglazing;
• In een bosrijke omgeving dichtbij voorzieningen;
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4481977/
De woning is optimaal verduurzaamd en beschikt over energielabel A+, het is voorzien van een hybride warmtepomp, 28 zonnepanelen en volledig geïsoleerd. Het Scharlakenbos ligt op steenworpafstand, net zoals natuurgebied Sassenhein, het Quintusbos en de Appèlbergen.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree met garderobe, toilet met fonteintje, stookruimte, L-vormige woonkamer van 65 m² met een open keuken voorzien van een strakke en moderne inrichting met inbouwapparatuur. De gezellige werkkamer van 9 m² ligt aangrenzend aan de woonkamer. Via de taatsdeuren is de zit-eetkamer te bereiken, deze heeft een sfeervolle houtkachel, een magnifieke lichtstraat en een glazen pui met drie schuifpuien naar het zonneterras welke op het zuiden is gelegen.
Vanuit de gang is toegang naar de bijkeuken van 14 m² en de 5 royale slaapkamers welke respectievelijk 21 m², 19 m², 18 m², 12 m² en 13 m² groot zijn. Voorts heeft het huis een tweetal badkamers waarvan één aangrenzend aan de 'ouder' slaapkamer is gelegen. Deze badkamer is voorzien van (jacuzzi) ligbad, inloopdouche, een chique wastafelcombinatie en hangcloset, de eveneens moderne gastenbadkamer is voorzien van wastafel, toilet en inloopdouche.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 300 m²
• Inhoud: 1314 m³
• Perceeloppervlakte: 1335 m²
• Bouwjaar: 1968
• Energielabel: A+
Bijzonderheden:
• Vrijstaand en gelijkvloers;
• Ideaal voor een groot gezin;
• Energiezuinig en goed verduurzaamd;
• Maar liefst 5 slaapkamers;
• 28 zonnepanelen;
• CV ketel bj 2013;
• Hybride warmtepomp, bouwjaar 2023;
• Voorzien van muur-, vloer, dakisolatie en HR++ beglazing;
• In een bosrijke omgeving dichtbij voorzieningen;
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4481977/
Schatstuk 16
Voor diegene die ruim, comfortabel, rustig en nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en het station Haren wil wonen, is deze ruime twee-onder-één kapwoning het ideale huis!
Op de begane grond is het huis vergroot met een uitgebouwde woonkamer. Op de 2e verdieping is de nok van het dak verhoogd waardoor er een magnifiek mooie en ruime zolderverdieping is gecreëerd.
De tuin van het huis ligt besloten en in het groen met bomen van historische waarde. Deze tuin heeft veel zoninval en biedt ook nog eens veel privacy. Een heerlijke plek om van het buitenzijn te genieten. De eigen oprit is geschikt voor meerdere auto’s en de garage is ruim genoeg voor een auto of gewoon lekker praktisch voor de fietsen en het tuingereedschap. En wat dit huis nog idealer maakt is de bijkeuken, een handige plek waar je kunt wassen en drogen.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, toegang naar de aangebouwde garage en bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een wasmachineaansluiting en de mogelijkheid voor het opstellen van een droger.
De woonkamer heeft een open keuken. Deze L-vormige keuken is voorzien van inbouwapparatuur en aan de voorzijde van het huis gelegen. Er is voldoende plek voor een gezellige lange eettafel. De keuken biedt een mooi groen uitzicht naar buiten. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer is voorzien van openslaande deuren en een houtkachel.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een ruime badkamer welke voorzien is van een 2e toilet, en ligbad, wastafel en een inloopdouche. Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.
2e verdieping:
Deze vergrootte verdieping heeft een hogere nok waardoor er aanzienlijk meer vloeroppervlak en ruimtebeleving is ontstaan. Het is ingedeeld met een ruime slaapkamer met veel lichtinval en bergruimte achter de knieschotten. De overloop op deze verdieping heeft ook veel bergruimte en hier vind je tevens de opstelling van de CV-ketel.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 138 m²
• Inhoud: 597 m³
• Perceeloppervlakte: 270 m²
• Bouwjaar: 1991
• Energielabel: A, geldig tot 6 juni 2034
Bijzonderheden:
• CV-ketel bouwjaar 2005, merk Intergas;
• Elektrische installatie voorzien van 8 groepen, een pv-groep en 3 aardlekschakelaars;
• De 8 zonnepanelen liggen op verdeeld op het oosten en westen;
• Goed geïsoleerd met onder meer muur- vloer en dakisolatie;
• Dubbele beglazing;
• Schilderwerk uitgevoerd in 2023;
• De dakopbouw dateert van 1993;
• De uitbouw op de begane grond dateert van omstreeks 1999;
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4481964/
Op de begane grond is het huis vergroot met een uitgebouwde woonkamer. Op de 2e verdieping is de nok van het dak verhoogd waardoor er een magnifiek mooie en ruime zolderverdieping is gecreëerd.
De tuin van het huis ligt besloten en in het groen met bomen van historische waarde. Deze tuin heeft veel zoninval en biedt ook nog eens veel privacy. Een heerlijke plek om van het buitenzijn te genieten. De eigen oprit is geschikt voor meerdere auto’s en de garage is ruim genoeg voor een auto of gewoon lekker praktisch voor de fietsen en het tuingereedschap. En wat dit huis nog idealer maakt is de bijkeuken, een handige plek waar je kunt wassen en drogen.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, toegang naar de aangebouwde garage en bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een wasmachineaansluiting en de mogelijkheid voor het opstellen van een droger.
De woonkamer heeft een open keuken. Deze L-vormige keuken is voorzien van inbouwapparatuur en aan de voorzijde van het huis gelegen. Er is voldoende plek voor een gezellige lange eettafel. De keuken biedt een mooi groen uitzicht naar buiten. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer is voorzien van openslaande deuren en een houtkachel.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een ruime badkamer welke voorzien is van een 2e toilet, en ligbad, wastafel en een inloopdouche. Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.
2e verdieping:
Deze vergrootte verdieping heeft een hogere nok waardoor er aanzienlijk meer vloeroppervlak en ruimtebeleving is ontstaan. Het is ingedeeld met een ruime slaapkamer met veel lichtinval en bergruimte achter de knieschotten. De overloop op deze verdieping heeft ook veel bergruimte en hier vind je tevens de opstelling van de CV-ketel.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 138 m²
• Inhoud: 597 m³
• Perceeloppervlakte: 270 m²
• Bouwjaar: 1991
• Energielabel: A, geldig tot 6 juni 2034
Bijzonderheden:
• CV-ketel bouwjaar 2005, merk Intergas;
• Elektrische installatie voorzien van 8 groepen, een pv-groep en 3 aardlekschakelaars;
• De 8 zonnepanelen liggen op verdeeld op het oosten en westen;
• Goed geïsoleerd met onder meer muur- vloer en dakisolatie;
• Dubbele beglazing;
• Schilderwerk uitgevoerd in 2023;
• De dakopbouw dateert van 1993;
• De uitbouw op de begane grond dateert van omstreeks 1999;
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant! /aanbod/a/t93e4481964/
Lageweg 39
Wonen op een historische plek
Op de noordelijke rand van de Hondsrug, op de grens van Groningen en Drenthe, ligt aan de oostkant van Noordlaren deze prachtige ruime woonboerderij.
Deze Saksische langhuisboerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1650. Is met aandacht en liefde gerenoveerd en gemoderniseerd maar beschikt nog over fraaie originele elementen. Het is genieten in een modern interieur omgeven door eeuwenoude muren.
Dit huis, te midden van een grote tuin, is de ideale plek om te wortelen en tot rust te komen.
Het is heerlijk toeven in het besloten deel van de tuin waar je volkomen privé en ongestoord kunt genieten van het uitzicht over de velden wat nooit verveeld.
Met veel liefde en aandacht voor de historische achtergrond bewonen de huidige eigenaren deze woonboerderij. Het huis is in 2011 gerenoveerd en recent verduurzaamd met renovatieglas dat flinterdun is en duurzamer dan hoogrendementsglas.
De muren zijn na-geïsoleerd en voor extra comfort zijn de houten vloerdelen over een betonnen ondervloer aangebracht. De rieten bekapping is uit 2016 (noordkant) en 2019 (zuidkant) en uitstekend onderhouden.
Het wonen in het levendige Noordlaren is een woonbeleving ‘pur sang’ niet alleen door het landelijke karakter, ook door de uitzichten en de authentieke sfeer, de natuurgebieden zoals het aangrenzende Noordlaarderbos, de Appèlbergen en het Zuidlaardermeer. Voorzieningen zoals diverse winkels, sportfaciliteiten, supermarkten en basisscholen vind je in het nabij gelegen dorpen Zuidlaren en Haren. Uitvalswegen zijn vanaf Noordlaren eenvoudig te bereiken en het dorp Haren en de stad Groningen zijn op korte afstand gelegen.
Het haventje en het oude Veerhuis liggen op loopafstand van het huis. Deze haven heeft een vaarverbinding naar het Zuidlaardermeer. Een prachtig natuurgebied waar het heerlijk toeven is op een zeilbootje.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
De entree met royale hal geven toegang naar de sfeervolle en royale woonkamer met het balkenplafond en de bedsteewand die ingericht is als kastruimte en er is een royale vaste kast die in gebruik is als werkruimte. De woonkamer ademt één en al sfeer en heeft uitzicht over de polder en de royale zonnige tuin. De tuin heeft een rijke beplanting van bloemen, struiken, fruit -en notenbomen, een royaal gazon. Karakteristiek zijn de twee lindebomen aan de voorzijde van de boerderij. De woonkeuken heeft een moderne, luxe inrichting met inbouwapparatuur en vloerverwarming, aangrenzend aan de woonkeuken is de kelder gesitueerd. De achterentree geeft toegang naar de keuken alsook naar de werkkamer. De ruime werkkamer beschikt over een houten vloer en het oorspronkelijke gebint maakt deze kamer tot een knusse en prettige werkruimte. Het gastentoilet is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een hangcloset met een fonteintje.
Verder is de begane grond ingedeeld met een slaapkamer en badkamer-en-suite. Deze badkamer is luxe ingericht met onder meer een toilet, bidet, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een ligbad.
De imposante deel bevindt zich aan de achterzijde. Vanuit de deel is de bijkeuken met keukenblok en opstelmogelijkheid voor de wasmachine en droger bereikbaar, aangrenzend aan de deel is ook een extra toilet gesitueerd. De trapopgang naar de verdieping is eveneens vanuit de deel bereikbaar.
1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich de overloop, royale hal met een vaste kast, twee gezellige slaapkamers voorzien van een dakraam en vaste bedden, een royale inspirerende werkkamer met vaste kasten en een 2e badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De bergzolder aan de voorzijde van het huis is bereikbaar vanuit de werkkamer.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 373 m²
• Inhoud: 1329 m³
• Perceeloppervlakte: 1205 m²
• Bouwjaar: 1650
Bijzonderheden:
• Exclusief wonen op een unieke locatie;
• Modern met behoud van originele elementen;
• Landelijk gelegen met magnifiek uitzicht over de landerijen;
• In een fijn Esdorp met veel sociale cohesie;
• Natuurlijke omgeving en haventje op loopafstand;
• Rietgedekte kap met vernieuwd riet;
• Voorzien van houtkachels in woonkamer en op de deel;
• Slaap- en badkamer op de begane grond;
• Maar liefst 6 kamers, 2 badkamers en multifunctionele vertrekken;
• Uitstekend onderhouden;
• Dak- en muurisolatie, HR+++ glas;
• Voldoende parkeerruimte op eigen erf of inpandig;
• Groepenkast v.v. 14 groepen;
• 2x CV-ketel HR combiketel (2011 resp. 2009); /aanbod/a/t93e4481910/
Op de noordelijke rand van de Hondsrug, op de grens van Groningen en Drenthe, ligt aan de oostkant van Noordlaren deze prachtige ruime woonboerderij.
Deze Saksische langhuisboerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1650. Is met aandacht en liefde gerenoveerd en gemoderniseerd maar beschikt nog over fraaie originele elementen. Het is genieten in een modern interieur omgeven door eeuwenoude muren.
Dit huis, te midden van een grote tuin, is de ideale plek om te wortelen en tot rust te komen.
Het is heerlijk toeven in het besloten deel van de tuin waar je volkomen privé en ongestoord kunt genieten van het uitzicht over de velden wat nooit verveeld.
Met veel liefde en aandacht voor de historische achtergrond bewonen de huidige eigenaren deze woonboerderij. Het huis is in 2011 gerenoveerd en recent verduurzaamd met renovatieglas dat flinterdun is en duurzamer dan hoogrendementsglas.
De muren zijn na-geïsoleerd en voor extra comfort zijn de houten vloerdelen over een betonnen ondervloer aangebracht. De rieten bekapping is uit 2016 (noordkant) en 2019 (zuidkant) en uitstekend onderhouden.
Het wonen in het levendige Noordlaren is een woonbeleving ‘pur sang’ niet alleen door het landelijke karakter, ook door de uitzichten en de authentieke sfeer, de natuurgebieden zoals het aangrenzende Noordlaarderbos, de Appèlbergen en het Zuidlaardermeer. Voorzieningen zoals diverse winkels, sportfaciliteiten, supermarkten en basisscholen vind je in het nabij gelegen dorpen Zuidlaren en Haren. Uitvalswegen zijn vanaf Noordlaren eenvoudig te bereiken en het dorp Haren en de stad Groningen zijn op korte afstand gelegen.
Het haventje en het oude Veerhuis liggen op loopafstand van het huis. Deze haven heeft een vaarverbinding naar het Zuidlaardermeer. Een prachtig natuurgebied waar het heerlijk toeven is op een zeilbootje.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
De entree met royale hal geven toegang naar de sfeervolle en royale woonkamer met het balkenplafond en de bedsteewand die ingericht is als kastruimte en er is een royale vaste kast die in gebruik is als werkruimte. De woonkamer ademt één en al sfeer en heeft uitzicht over de polder en de royale zonnige tuin. De tuin heeft een rijke beplanting van bloemen, struiken, fruit -en notenbomen, een royaal gazon. Karakteristiek zijn de twee lindebomen aan de voorzijde van de boerderij. De woonkeuken heeft een moderne, luxe inrichting met inbouwapparatuur en vloerverwarming, aangrenzend aan de woonkeuken is de kelder gesitueerd. De achterentree geeft toegang naar de keuken alsook naar de werkkamer. De ruime werkkamer beschikt over een houten vloer en het oorspronkelijke gebint maakt deze kamer tot een knusse en prettige werkruimte. Het gastentoilet is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een hangcloset met een fonteintje.
Verder is de begane grond ingedeeld met een slaapkamer en badkamer-en-suite. Deze badkamer is luxe ingericht met onder meer een toilet, bidet, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een ligbad.
De imposante deel bevindt zich aan de achterzijde. Vanuit de deel is de bijkeuken met keukenblok en opstelmogelijkheid voor de wasmachine en droger bereikbaar, aangrenzend aan de deel is ook een extra toilet gesitueerd. De trapopgang naar de verdieping is eveneens vanuit de deel bereikbaar.
1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich de overloop, royale hal met een vaste kast, twee gezellige slaapkamers voorzien van een dakraam en vaste bedden, een royale inspirerende werkkamer met vaste kasten en een 2e badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De bergzolder aan de voorzijde van het huis is bereikbaar vanuit de werkkamer.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 373 m²
• Inhoud: 1329 m³
• Perceeloppervlakte: 1205 m²
• Bouwjaar: 1650
Bijzonderheden:
• Exclusief wonen op een unieke locatie;
• Modern met behoud van originele elementen;
• Landelijk gelegen met magnifiek uitzicht over de landerijen;
• In een fijn Esdorp met veel sociale cohesie;
• Natuurlijke omgeving en haventje op loopafstand;
• Rietgedekte kap met vernieuwd riet;
• Voorzien van houtkachels in woonkamer en op de deel;
• Slaap- en badkamer op de begane grond;
• Maar liefst 6 kamers, 2 badkamers en multifunctionele vertrekken;
• Uitstekend onderhouden;
• Dak- en muurisolatie, HR+++ glas;
• Voldoende parkeerruimte op eigen erf of inpandig;
• Groepenkast v.v. 14 groepen;
• 2x CV-ketel HR combiketel (2011 resp. 2009); /aanbod/a/t93e4481910/
Dunning Makelaardij
Dunning Makelaardij uit Haren heeft een team van ervaren makelaars met een enorme hoeveelheid ervaring en vakkennis. Betrouwbaarheid in onze advisering is essentiel, zeker in de huidige tijd - waarin de markt weer aantrekt - waarbij het zorgvuldig nemen van iedere stap in de wooncarriere extra belangrijk is geworden.
Cookies