Lageweg 39

Deze monumentale Saksische woonboerderij is aan de rand van het pittoreske dorp Noordlaren gelegen. Een heerlijke ruime woonboerderij welke oorspronkelijk is gebouwd in 1650 en welke beschikt over prachtige originele elementen en een magnifieke ligging. Binnen in de sfeervolle woonboerderij vinden we onder meer een monumentale bedstedenwand die zich in het voorhuis bevindt en stamt uit het jaar 1750.

Het dorp Noordlaren ligt nog net in de provincie Groningen, de nabij gelegen dorpen Midlaren en Zuidlaren liggen ten zuiden van Noordlaren en net in de provincie Drenthe. Het wonen in Noordlaren is een woonbeleving ‘pur sang’ niet alleen door het landelijke karakter, ook door de uitzichten en de authentieke sfeer, de natuurgebieden zoals het aangrenzende Noordlaarderbos, de Appèlbergen en het Zuidlaardermeer. Voorzieningen zoals diverse winkels, sportfaciliteiten, supermarkten en basisscholen vind je in het nabij gelegen dorp Zuidlaren. Uitvalswegen zijn vanaf Noordlaren eenvoudig te bereiken en het dorpen Zuidlaren en Haren maar ook de stad Groningen zijn op korte afstand gelegen.

Door de mooie ligging heeft het een magnifiek uitzicht over de landerijen Het haventje en het oude Veerhuis liggen op loopafstand van het huis. Deze haven heeft een vaarverbinding naar het Zuidlaardermeer. Een prachtig natuurgebied waar het heerlijk toeven is op een zeilbootje, een middagje aan het water of een wandeling door de omliggende polders.


De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
De entree met royale hal geven toegang naar de sfeervolle en royale woonkamer met het balkenplafond en de bedstedenwand die ingericht zijn als kastruimte, en er is een royale vaste kast die in gebruik is als werkruimte. De woonkamer ademt één en al sfeer en heeft uitzicht over de polder en de royale zonnige tuin. De tuin heeft een rijke beplanting van bloemen, struiken, fruit -en notenbomen, een royaal gazon. Karakteristiek zijn de twee lindebomen aan de voorzijde van de boerderij. De woonkeuken heeft een moderne en luxe inrichting met inbouwapparatuur, aangrenzend aan de woonkeuken is de kelder gesitueerd. De achterentree geeft toegang naar de keuken alsook naar de werkkamer. De ruime werkkamer beschikt over een houten vloer en het oorspronkelijke gebint maakt deze kamer tot een knusse en prettige werkruimte. Het gastentoilet is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een hangcloset met een fonteintje.
Verder is de begane grond ingedeeld met een slaapkamer en badkamer-en-suite. Deze badkamer is luxe ingericht met onder meer een toilet, bidet, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een ligbad.
De imposante deel bevindt zich aan de achterzijde. Vanuit de deel is de bijkeuken met keukenblok en opstelmogelijkheid voor de wasmachine en droger bereikbaar, aangrenzend aan de deel is ook een extra toilet gesitueerd. De trapopgang naar de verdieping is eveneens vanuit de deel bereikbaar.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich de overloop, royale hal met een vaste kast, 2 gezellige slaapkamers voorzien van een dakraam en vaste bedden, een royale inspirerende werkkamer met vaste kasten en een 2e badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De bergzolder aan de voorzijde van het huis is bereikbaar vanuit de werkkamer.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 373 m²
• Inhoud: 1329 m³
• Perceeloppervlakte: 1205 m²
• Bouwjaar: 1650
• Energielabel: n.v.t. is een monumentaal pand

Bijzonderheden:
• Monumentale woonboerderij;
• Landelijk gelegen in een fijn dorp;
• Magnifiek uitzicht over de landerijen;
• Natuurlijke omgeving en haventje op loopafstand;
• Rietgedekte kap met vernieuwd riet;
• Slaap- en badkamer op de begane grond;
• Maar liefst 6 kamers, 2 badkamers en multifunctionele vertrekken;
• Moderne keuken en badkamer;
• Exclusief wonen op een unieke locatie;
• Parkeerplaats op eigen erf;
• Groepenkast v.v. 14 groepen;
• 2X CV ketel HR combiketel (2011 resp 2009);
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!