Veldstraat 12

Deze charmante goed onderhouden en royale schipperswoning is gelegen in een gezellige straat in de populaire Plantsoenbuurt in Groningen.
Het huis is gebouwd in 1902 en straalt het karakter van die tijd nog altijd volop uit. De ligging op de riante kavel is ideaal want aan de voorzijde beschikt het huis over een riante voortuin en een parkeerplaats met carport. De op het zuidwesten gelegen achtertuin heeft veel privacy en zon!
Aan de achterzijde en op de verdieping is het huis uitgebouwd waardoor onder meer een ruime living met open keuken is gerealiseerd. De verdieping beschikt daardoor over ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. Deze verdieping heeft overigens 2 slaapkamers en de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer.

Het centrum van Groningen ligt op fietsafstand, net als het winkelcentrum Paddepoel en het Zernike Campus. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar de supermarkt om de hoek en op loopafstand is gezellige horeca met terrasjes te vinden.
Groningen heeft een bruisende binnenstad en de voor haar kenmerkende Schouwburg, de Grote Markt en de Vismarkt. Daarnaast is er sinds een aantal jaren het prachtige Groninger Forum. In de binnenstad zijn diverse bioscopen en heel veel andere handige en fijne voorzieningen liggen dichtbij.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, toilet met wasmachine opstelling, ruime woonkamer met een open keuken en ruime eetkamer en een riante zithoek. De woonkamer is handig in te delen en er is ruimte voor een werkplek of een televisie hoek.
Links van de entree is de berging met aangebouwde carport en parkeren kun je hier op eigen terrein, erg handig!

1e verdieping:
Overloop en 2 slaapkamers en de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren. Ruime badkamer voorzien van een 2e toilet, een douchecabine en een wastafelmeubel.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 114 m²
• Inhoud: 429 m³
• Perceeloppervlakte: 202 m²
• Bouwjaar: 1902
• Energielabel: B

Bijzonderheden:
• Uitgebouwd op de begane grond en de verdieping:
• Diepe voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidwesten;
• Parkeren op eigen terrein;
• 10 zonnepanelen met omvormer;
• Groepenkast voorzien van 5 groepen;
• CV ketel Remeha bj. 2021
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!